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Immobilier Ile de France : les prix cessent (presque) d’augmenter

Rédigé par Empruntis le 24/11/2011

Immobilier Ile de France : les prix cessent (presque) d’augmenter

Enfin ! Les Notaires d’Ile-de-France constatent une accalmie sur la hausse des prix immobiliers dans le bassin francilien : « la pression sur la demande s’atténuant, les hausses de prix deviennent plus modérées ».

Au 3ème trimestre 2011, 49 500 logements ont été vendus en Ile-de-France, soit une baisse de 4 % par rapport à l’année dernière. Le recul est plus sensible dans le neuf (- 15 %) « qui souffre du moindre intérêt des investisseurs ». Une tendance qui pourrait s’inverser avec le maintien du Scellier. Dans l’ancien, les ventes ont diminué sur la même période de 2 %. A Paris, les transactions ont reculé de 9 %.

A Paris, les logements anciens s’échangent en moyenne à 8 360 €/m², soit une hausse de 2,7 % en trois mois. « La hausse trimestrielle des prix de vente a donc été divisée par deux par rapport à celle que l’on observait tant au 2ème trimestre 2011 qu’au 3ème trimestre 2010 », notent les Notaires. La progression annuelle des prix dans la capitale repasse donc la barre des 20 %.

En petite couronne, le prix moyen des appartements anciens est de 4 490 €/m² et en grande couronne, de 3 180 €/m².

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