Immobilier Ile de France : ça baisse, ça baisse

Rédigé par Empruntis le 02/04/2012

Décidément les bonnes nouvelles s’accumulent pour les potentiels acheteurs franciliens : baisse des prix immobiliers et hausse des ventes. « La réforme de l’imposition des plus-values immobilières, qui a pris effet au 1er février 2012, a provoqué un afflux de ventes en janvier », expliquent les Notaires d’Ile-de-France.

Entre les périodes allant de novembre 2011 à janvier 2012, 43 000 logements anciens ont été vendus en Ile de France, soit un bond de 11 %.

Quid des prix ?

« Les prix des logements anciens en Ile-de-France sont en repli de 0,6 % d’octobre 2011 à janvier 2012 », confirment les Notaires. Dans la capitale, les prix des appartements anciens sont passés de 8 370 €/m² en décembre à 8 340 €/m² en janvier, soit une correction de 0,4 % à la baisse. D’ici fin mai, les Notaires estiment que les prix pourraient descendre jusqu’à 8 100 €/m².

Les maisons anciennes, elles aussi, ont vu leur prix baisser dans tous les départements : - 1,4 % en janvier 2012, par rapport à octobre 2011. Les maisons anciennes s’échangent en moyenne à 309 500 euros.