Immobilier : ce qui a vraiment fait cliquer les Français en 2025

Bien moins cher, mieux placé ou tout simplement irrésistible : en 2025, les clics des Français sur la plateforme SeLoger dessinent le portrait d’un marché entre raison et passion. Décryptage des biens qui ont retenu l’attention en ville comme à la campagne.

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Prix justes et clics massifs : quand l’opportunité fait mouche

Tout au long de l’année, près de 9 millions de Français par mois ont ouvert l’app SeLoger. Et leurs clics parlent d’eux-mêmes : le prix reste leur première motivation. Mais pas n’importe quel prix, celui qui semble cohérent, c’est-à-dire en dessous du marché, mais sans être trop beau pour être vrai.

L’exemple le plus marquant ? Un appartement à Toulon, 11 % moins cher que le prix moyen, qui coche toutes les bonnes cases : quartier calme, bon agencement et surtout une vraie impression de “bonne affaire”. Même tendance à Marseille avec un T2 affiché à 80 000 € seulement, soit 60 % sous les prix locaux. À Toulouse également, une maison de ville à moins de 170 000 € (bien en dessous de la moyenne) a nettement concentré les clics.

Ce que ça dit du marché ? En 2025, les Français cherchent à se projeter, mais sans se précipiter. Le clic devient un réflexe de vérification "Est-ce que ce bien vaut vraiment le coup ?", par exemple en utilisant ensuite un simulateur de crédit immobilier et en se projetant d’après les résultats.

Maisons ou appartements : le rêve reste permis

Si les prix attirent, les coups de cœur continuent de faire battre le cœur des internautes. À Paris, l’annonce la plus consultée n’était pas une “bonne affaire” mais un bien d’exception : 160 m² rénovés à 3,9 millions d’euros et en plein centre. Même constat à Bordeaux : une échoppe typique, pourtant au-dessus des prix du marché, a suscité un fort intérêt.

Parmi les villes les plus cliquées côté appartements citons Paris, Marseille et Nice. Pour les maisons se distinguent Marseille, Toulouse et Bordeaux. Et à chaque fois, c’est la même chose : les Français cliquent lorsqu’un bien raconte une histoire ou semble être une très bonne opportunité financière. L’immobilier est un secteur d’investissement, certes, mais il reste aussi un espace de projection et de désir.