Immobilier : 15 % de ménages finançables en moins en huit mois

Le constat est limpide. Ainsi que nous le constatons dans notre dernier bulletin, sur 100 dossiers qui étaient finançables entre octobre et décembre 2010, 15 ne le sont plus aujourd’hui sur une durée d’emprunt équivalente. Il s’agit là de la conséquence d’une double hausse : celle des prix immobiliers (+21.7 % entre avril 2010 et avril 2011 dans la capitale, selon les derniers chiffres des Notaires parisiens) et celle des taux d’intérêt (+0.8 % depuis octobre 2010).

« Même si les banques n’ont pas modifié leurs critères d’octroi de crédits, à revenus équivalents, mais avec un taux plus élevé, le résultat est mathématique, certaines personnes dépassent aujourd’hui les critères d’endettement admis par les banques (+33 %). C’est un chiffre préoccupant pour le pouvoir d’achat des Français en matière d’immobilier », explique Maël Bernier, porte-parole d’Empruntis.com. Une situation « compliquée » qui touche notamment les primo-accédants.