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Immo : 4 choses à savoir sur le prêt à taux zéro Nexity Crescendo

Immo : 4 choses à savoir sur le prêt à taux zéro Nexity Crescendo
Immo : 4 choses à savoir sur le prêt à taux zéro Nexity Crescendo

Vous connaissiez le PTZ ? Un nouveau prêt à 0% vient de voir le jour : Nexity Crescendo. Il résulte d’une collaboration entre LCL, première banque en financement immobilier urbain et périurbain, et le groupe immobilier Nexity. Comme le PTZ, Nexity Crescendo vise à aider les Français à devenir propriétaire. Dans le contexte sanitaire et économique compliqué, ce dispositif est une aubaine pour les primo-accédants. 

1. Un crédit immobilier sans intérêt à payer pour l’emprunteur

L’avantage principal de Nexity Crescendo se situe bien évidemment dans l’absence d’intérêts de remboursement d’emprunt. Le montant maximal est toutefois plafonné à 50 000€, avec un calcul simple : 10 000€ par pièce. Pour un appartement de 3 pièces par exemple, le prêt Nexity Crescendo sera plafonné à 30 000€. 

2. Un coup de pouce pour tous les profils d’acquéreurs

Tous les particuliers peuvent bénéficier du Nexity Crescendo. Les personnes déjà propriétaires comme les primo-accédants sont éligibles sans plafond de revenus. Cependant, l’offre devrait surtout plaire aux primo-accédants et aux jeunes ménages. Le dispositif augmente les chances des foyers aux revenus moyens de bâtir leur patrimoine et d’acquérir une résidence principale. En effet, l’allègement des mensualités laisse une marge pour augmenter le pouvoir d’achat immobilier. Le demandeur peut donc viser plus grand et bénéfice d’un choix géographique plus fourni. 

3. Plusieurs biens immobiliers éligibles au dispositif Nexity Crescendo

Le nouveau prêt à 0% s’adresse à tous ceux qui souhaitent acquérir un logement neuf. Il peut s’agir d’un appartement comme d’une maison, seule condition : la résidence doit être construite par le groupe Nexity. En revanche, le nombre de pièces du logement se limite à cinq, ce qui couvre néanmoins l’essentiel de l’offre en immobilier neuf ! 

4. Un prêt cumulable avec le PTZ (et pas seulement)

Le prêt Nexity Crescendo présente un autre avantage de taille : la possibilité de le cumuler avec plusieurs dispositifs d’aide au financement immobilier. Par exemple, il s’ajoute au financement LCL 0% qui s’adresse aux primo-accédants pour un montant maximum de 10 000€. Il peut aussi compléter le PTZ de l’État ou le Prêt Action Logement. Enfin, une garantie revente et une garantie revenu sont incluses dans le contrat de réservation Nexity pour l’achat d’une résidence principale.

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