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Hausse des taux : quel impact sur votre pouvoir d’achat ?

Rédigé par Empruntis le 21/09/2015

Hausse des taux : quel impact sur votre pouvoir d’achat ?

On le sait, les taux de crédit immobilier augmentent. Ainsi, parmi nos sept régions étudiées et sur 6 durées différentes on comptabilise 8 taux à la baisse, 16 stables et 18 à la hausse. Pour autant ces augmentations, si elles sont majoritaires, restent limitées à 0,10 point maximum.

Des conditions d’emprunt encore largement attractives 

Malgré ces hausses, les conditions d'emprunt restent tout de même optimales. Il ne faut en effet pas oublier que la baisse continue des taux en 2014 les a amenés à des niveaux historiques sur lesquels la récente hausse des 4 derniers mois n’a qu'un effet limité.

Pour mieux cerner cet impact, Empruntis s’est penché sur l’évolution du pouvoir d’achat immobilier des Français en deux ans, de septembre 2013 à septembre 2014 :

Villes

Variation du prix au m²

Variation du taux moyen sur 20 ans (en points)

Variation capacité %d’emprunt

Variation pourvoir d’achat en%

Rennes

6,13%

-0,8

8%

0,85%

Nantes

-1,30%

-0,8

8%

8,44%

Strasbourg

6,29%

-0,75

7%

-0,21%

Toulouse

-0,78%

-0,8

8%

7,64%

Marseille

-7,34%

-0,75

7%

14,49%

Lyon

-1,42%

-0,8

7%

8,21%

Bordeaux

5,23%

-0,8

8%

1,95%

Lille

-11,70%

-0,8

8%

21,59%

Nice

-3,56%

-0,75

7%

10,29%

Paris

-7%

-0,85

8%

14,90%

On le voit, mis à part à Strabsourg, le pouvoir d'achat immobilier des Français a augmenté en deux ans si l'on prend en compte l'évolution des prix au m² ainsi que celle des taux de crédit immobilier. 


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