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Financer son achat immobilier : des taux de plus en plus bas…

Rédigé par Empruntis le 19/03/2015

Financer son achat immobilier : des taux de plus en plus bas…

Et la baisse des taux de crédit continue ! Difficile aujourd’hui d’avoir un taux sur 25 ans à plus de 3% quelle que soit la région où on emprunte.

Dans le Sud-Ouest on obtient ainsi des prêts à partir de 1,70% sur 15 ans quand l’Est et l’Ouest proposent 1,90% sur 20 ans. Des niveaux jamais vus.

Comment expliquer ce phénomène ? Tout simplement par le fait qu’une banque en entraîne une autre dans la chute des taux. Quand votre concurrent baisse ses taux, difficile de vendre des prêts à des tarifs plus élevés. Résultat, les banques s’alignent les unes sur les autres. Pour le plus grand bonheur des emprunteurs.

"Nous sommes aujourd’hui sur des ajustements de barèmes, note Cécile Roquelaure, directrice de la communication d’Empruntis. Les banques qui se trouvaient dans le haut de la fourchette se repositionnent sur les durées les plus courues, entre 15 et 20 ans".

Et concrètement ça change quoi ?

Concrètement, voici les mensualités que vous pouvez obtenir si vous empruntez sur 20 ans pour acheter un 20m², un 40m² ou un 60m² dans les 10 principales villes de France :

Ville

Taux*

Surface

Prix appartement **

Mensualité

Rennes

1,90%

 

20 m²

50 220 €

255 €

40 m²

100 440  €

507 €

60 m²

150 660 €

758 €

Nantes

1,90%

 

20 m²

51 260 €

260 €

40 m²

102 520 €

517 €

60 m²

153 780 €

773 €

Strasbourg

1,90%

 

20 m²

51 260 €

260 €

40 m²

102 520 €

517 €

60 m²

153 780 €

773 €

Toulouse

1,95%

 

20 m²

54 880 €

280 €

40 m²

109 760 €

556 €

60 m²

164 640 €

832 €

Marseille

2,05%

20 m²

46 160 €

238 €

40 m²

92 320 €

472 €

60 m²

138 480 €

707 €

Lyon

2,00%

20 m²

64 160 €

328 €

40 m²

128 320 €

652 €

60 m²

192 480 €

976 €

Bordeaux

1,95%

 

20 m²

61 020 €

311 €

40 m²

122 040 €

617 €

60 m²

183 060 €

924 €

Lille

2,00%

 

20 m²

57 400 €

294 €

40 m²

114 800 €

584 €

60 m²

172 200 €

874 €

Nice

2,05%

 

20 m²

75 240 €

386 €

40 m²

150 480 €

768 €

60 m²

225 720 €

1149 €

Paris

2,05%

 

20 m²

156 520 €

798 €

40 m²

313 040 €

1592 €

60 m²

469 560 €

2386 €

* Taux minimum constatés au 19/03/2015 par Empruntis
**
D'après les estimations de prix MeilleursAgents.com au 1er mars 2015.

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