Dans un communiqué, la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) se félicite de plusieurs mesures adoptées dans le cadre du projet de loi de finances 2025. Si ces décisions offrent un certain répit au secteur du logement, des enjeux capitaux restent en suspens pour assurer une véritable relance.
Taux Empruntis relevés le 21/03/2025
Des mesures budgétaires attendues
La FNAIM salue notamment la réintroduction du prêt à taux zéro (PTZ) sur l’ensemble du territoire, facilitant ainsi l’accession à la propriété pour les primo-accédants. Depuis avril 2024, ce dispositif, destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, ne finance que les logements neufs situés dans les zones où la demande dépasse l'offre. La révision du texte prévoit désormais d'étendre le PTZ à l'ensemble du territoire, y compris les zones moins tendues et les maisons neuves. Toutefois, il n'y a pas de modification concernant les logements anciens, pour lesquels l'accès au prêt reste conditionné à la réalisation de travaux de rénovation énergétique.
D’autres mesures, comme l’exonération temporaire des donations jusqu’à 300 000 € pour l’achat d’une résidence principale, la baisse de la réduction du loyer de solidarité (RLS) et le maintien du budget de MaPrimeRénov’, sont également perçues comme des signaux positifs.
Ces avancées budgétaires apportent un peu plus de visibilité aux acteurs du marché jusqu’alors inquiets de l’absence de budget et de réponses à leurs interrogations, à un moment où la crise du logement reste préoccupante.
Des réformes encore attendues
Malgré ces décisions, la FNAIM alerte sur l’urgence d’aller plus loin. Il reste onze mois pour éviter que 2025 ne soit encore plus difficile que 2024. Parmi les priorités figurent la mise en place effective d’un statut pour les bailleurs privés, la simplification des procédures administratives et le déblocage des crédits pour la rénovation des logements, notamment sociaux.
De plus, les professionnels demandent une évaluation approfondie des seuils environnementaux imposés par la réglementation RE 2020 afin d’éviter une surcharge normative freinant la construction.
Un secteur clé pour l’économie
La FNAIM rappelle que le logement est un pilier stratégique pour l’économie française, l’emploi et la transition écologique. Sous l’impulsion de la ministre du Logement, Valérie Létard, le gouvernement doit confirmer son engagement en faveur du secteur en mettant en œuvre les réformes nécessaires. Les prochains mois seront déterminants pour éviter une aggravation de la crise du logement et garantir une relance durable du marché.
Profitez de notre expertise au meilleur taux !
à partir de 2,65% sur 15 ans(1)
Autres actualités
Pour vous aider