Fin 2020, 2 159 090 demandes de logement social étaient en cours d'instruction. Pour faire face à cette abondante demande, le ministre délégué au Logement, Guillaume Kasbarian, a annoncé une initiative visant à favoriser la sortie des locataires aisés des logements sociaux. Cette mesure vise à réévaluer la pertinence de maintenir des ménages largement au-dessus des plafonds de revenus dans ces logements du parc immobilier français.
Taux Empruntis relevés le 30/04/2024
Évaluation régulière et obligation de transparence
Guillaume Kasbarian prévoit d'exiger des bailleurs sociaux une évaluation périodique et obligatoire de la situation financière et patrimoniale des locataires des logements sociaux. Cette démarche permettra de mieux ajuster les loyers et de questionner le renouvellement des baux en cas de dépassement des plafonds de revenus.
Un projet de loi pour le logement des classes moyennes
Ces mesures s'inscrivent dans un projet de loi plus large visant à favoriser l'accès au logement des classes moyennes. Le gouvernement prévoit également de donner plus de pouvoir aux maires dans l'attribution des logements sociaux et de maintenir les objectifs de construction de ces derniers dans les communes concernées par la loi SRU (loi de solidarité et de renouvellement urbain).
Le ministre délégué au Logement, Guillaume Kasbarian, a récemment dévoilé les intentions du gouvernement vis-à-vis du logement social en France. Selon lui, plus de 8 % des locataires de HLM ne seraient plus éligibles à un logement social s'ils en demandaient un aujourd'hui, car ils auraient dépassé les plafonds de revenus.
Un projet de loi ambitieux pour réformer le secteur du logement
Dans une interview accordée au journal Les Echos, le ministre du Logement s'est interrogé sur la pertinence de maintenir ces ménages dans des logements sociaux, alors que la demande de logements abordables est élevée et que de nombreux ménages attendent légitimement une opportunité de logement social.
Pour remédier à cette situation, le gouvernement prévoit d'exiger des bailleurs sociaux une évaluation régulière et obligatoire de la situation personnelle, financière et patrimoniale des locataires du parc social. Cette démarche vise à mieux ajuster les loyers et à remettre en question le renouvellement des baux en cas de dépassement des plafonds de revenus.
Ces mesures seront intégrées dans un projet de loi plus large visant à favoriser le logement des classes moyennes. Ce projet de loi, qui sera présenté en Conseil des ministres en mai et examiné au Sénat en juin, accordera également plus de pouvoir aux maires dans l'attribution des logements sociaux et maintiendra leurs objectifs de construction dans les communes concernées par la loi SRU.
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