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Taux de crédit immobilier : une baisse généralisée

Rédigé par Empruntis le 22/07/2014

Taux de crédit immobilier : une baisse généralisée
Les taux d’intérêt reculent sur tout le territoire. On enregistre ce mois-ci une moyenne  de 2.70 % sur 15 ans et de 3 % sur 20 ans. Les taux perdent environ 0.10 point, mais cette diminution peut aller jusqu’à 0.20 point dans certaines régions.

Deux raisons à cette baisse : l’été est une période calme pour les banques, une augmentation est donc peu probable. Par ailleurs, le taux directeur de la BCE est quasi-nul, en conséquence ces dernières empruntent et prêtent à bas coût.

Où trouver les taux les plus bas de l’Hexagone ?

Les plus faibles taux sont en Rhône-Alpes  avec en moyenne 2.70 % sur 15 ans  et  3% sur 20 ans. On note une baisse record dans l’Ouest : les taux sur 20 ans passent sous la barre des 3 % et sur la durée 15 ans, on constate une importante baisse de 0.20 soit 2.75% contre 2.95% le mois dernier.
Le Nord reste la région où les taux sont les plus élevés avec 3,10 % sur 20 ans.

Dans les faits, nos agences locales négocient des taux moins élevés :
  1. 2.45 % à Toulouse et Strasbourg
  2. 2.50 % à Bordeaux (3%  dans la région)
  3. 2.60 % en moyenne à Marseille, Paris et Lyon
  4. 2.65 % à Lille (contre 3.10 % dans la région)
« La baisse conjointe des prix immobiliers (en province surtout) et des taux d’intérêt permet aux ménages de regagner en pouvoir d’achat immobilier. Certains profils autrefois plus risqués comme les primo-accédants redeviennent même finançables », conclue Thierry Bernard, président d’Empruntis.

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