Crédit immobilier : les banques présentent des taux bas en ce début d’année

Alors que les festivités du Nouvel An sont passées, il est temps de faire un point sur les taux de prêt. A quel taux immobilier pouvez-vous emprunter au mois de janvier 2019 ? Réponse d’Empruntis.com

Les banques sont conquérantes au mois de janvier

« Comme nous l'avions anticipé, les banques maintiennent leurs politiques conquérantes en ce début d'année, indique Cécile Roquelaure, Directrice de la communication et des études d'Empruntis. Il faut dire que les indicateurs économiques vont dans le sens d'une stagnation. Pour preuve, les OAT 10 ans sont stables voire baissent légèrement. »

Ainsi, nous avons relevé que :

• 3 taux mini (ceux dont profitent les profils haut de gamme) sont en hausse. Il s’agit des meilleurs taux de prêt immobilier sur 15, 20 et 30 ans qui augmentent entre 5 et 10 centimes ;

• Le meilleur taux sur 7 ans recule de 5 centimes ;

• Un seul taux moyen est en mouvement : celui sur 30 ans qui baisse de 10 centimes.

En ce début d’année, il est possible d’emprunter (hors négociation) :

• entre 0,70% et 1,10% sur 10 ans,

• entre 1,05% et 1,35% sur 15 ans,

• entre 1,24% et 1,60% sur 20 ans,

• entre 1,40% et 1,85% sur 25 ans,

• entre 1,61% et 2,55% sur 30 ans.

Le marché immobilier porté par les taux de crédit

Selon Cécile Roquelaure, « le marché immobilier n’est pas propice à une augmentation des taux d’emprunt. » Elle relève aussi la tendance aux décotes des banques ne se dément pas : « Les établissements bancaires n'ont pas peur de proposer régulièrement des taux de 20 centimes inférieurs à leur barème lorsque le profil du client les intéresse. En cette période de taux bas, il est donc nécessaire pour les emprunteurs de comparer et de faire le tour des banques pour trouver celle qui sera prête à faire les efforts les plus conséquents pour eux. »