À l’instar du secteur du crédit immobilier, celui de la construction non résidentielle présente des résultats mitigés pour l'année 2024. Si le volume global des autorisations de construction reste stable à 37,6 millions de m² (+ 0,0% par rapport à l’année précédente), les mises en chantier effectives accusent un net recul (- 10,6 %). Cette tendance générale masque toutefois d'importantes disparités, tant au niveau sectoriel que géographique.
Taux Empruntis relevés le 21/03/2025
Nord-Sud, secteurs publics-privés : les nouveaux clivages de l'immobilier d'entreprise
L'année 2024 dessine une carte contrastée du marché immobilier non résidentiel en France. Alors que le quatrième trimestre affiche une hausse des autorisations de 3,2 %, les mises en chantier chutent de 14,9 %, illustrant les défis actuels du secteur. Une dynamique contrastée qui se retrouve dans l'analyse sectorielle : les domaines agricoles (+ 8 %), des services publics (+ 5,4 %) et de l'industrie (+ 3,6 %) progressent, tandis que l'artisanat (- 9,7 %), les bureaux (- 8,9 %) et le commerce (- 3,7 %) subissent une baisse importante.
Bon à savoir
Les statistiques de la construction non résidentielle sont établies en date d’enregistrement, à la différence des statistiques sur la construction des logements. Les chiffres présentés peuvent donc être sujets à un léger écart dû aux délais que peuvent prendre les enregistrements.
Pour ce qui est des disparités territoriales, elles sont tout aussi marquées. La Corse (+ 36,8 %), la région PACA (+ 21,8 %) et les Hauts-de-France (+ 18,7%) affichent un dynamisme notable, contrastant avec les difficultés rencontrées par le Centre-Val de Loire (- 17,8 %), le Grand Est (- 16,2 %) et les DROM (- 14,4 %). Ces écarts significatifs témoignent d'une transformation profonde du marché immobilier professionnel, où les dynamiques territoriales jouent un rôle déterminant dans l'évolution du secteur.
|
Secteur d’activité |
Cumul |
Variation 2024 |
|---|---|---|
|
Total |
37 553,9 m² |
+ 0,0 % |
|
Hébergement hôtelier |
1 087,8 m² |
+ 1,7 % |
|
Bureaux |
3 978,7 m² |
- 8,9 % |
|
Commerce |
3 942,9 m² |
- 3,7 % |
|
Artisanat |
1 640,2 m² |
- 9,7 % |
|
Industrie |
4 842,7 m² |
+ 3,6 % |
|
Exploitation agricole ou forestière |
7 433,2 m² |
+ 8,0 % |
|
Entrepôts |
8 447,8 m² |
- 3,9 % |
|
Services publics ou d'intérêts collectifs |
6 180,5 m² |
- 5,4 % |
|
Transport |
272,3 m² |
+ 1,5 % |
|
Enseignement et recherche |
1 570,2 m² |
- 4,2 % |
|
Santé |
1 205,5 m² |
- 4,4 % |
|
Action Sociale |
981,1 m² |
+ 2,3 % |
|
Ouvrage spécial |
753,5 m² |
+ 18,5 % |
|
Cultures et loisirs |
1 397,9 m² |
+ 27,2 % |
Source : Ministères Aménagement du territoire, Construction de locaux - Résultats à fin décembre 2024
Profitez du meilleur taux en quelques clics !
à partir de 2,65% sur 15 ans(1)
Autres actualités
Pour vous aider