
Le secteur de la construction neuve traverse une crise sans précédent en France. D'après les données récentes du ministère de la Transition écologique, seuls 296 000 logements avaient été mis en chantier en 2023. Malheureusement, cette tendance baissière se confirme en 2024, marquée par une nouvelle diminution des mises en chantier au premier trimestre.
"L'année 2023 a été une année catastrophique, et 2024 est encore plus catastrophique que 2023. Pour l'instant, on ne constate pas de rebond", a commenté de son côté le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), Pascal Boulanger, pour qui la légère remontée du dernier trimestre s'explique par la fin de la niche fiscale Pinel, dans des propos relayés par Nice-Matin.
Taux Empruntis relevés le 17/02/2025
Un secteur entier sous tension
Tous les acteurs de la construction sont affectés par cette crise. Les permis de construire, baromètre clé de l'activité future, sont également en net recul. En 2023, seulement 330 400 permis ont été accordés, ce qui représente une diminution de 12,3 % en un an. Cette contraction menace la reprise en 2024 et accentue les difficultés du secteur.
"On peut toujours se réjouir d'une hausse. Quand on a touché les bas-fonds, c'est mieux que de couler, mais c'est nettement insuffisant", a commenté auprès de l'AFP le président de la Fédération française du bâtiment (FFB), Olivier Salleron.
Des causes multiples à cette crise
Selon les experts du secteur, différents éléments contribuent à cette crise persistante :
- la hausse des taux d'intérêt, qui freine l'accès au crédit immobilier ;
- un durcissement des conditions de financement des acquéreurs ;
- l'augmentation des coûts des matériaux et de la main-d'œuvre ;
- la disparition progressive des aides fiscales comme le dispositif Pinel.
Face à cette situation alarmante, les professionnels du bâtiment appellent les pouvoirs publics à mettre en place des mesures d'urgence pour stimuler la construction et éviter une aggravation de la pénurie de logements neufs.
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