En place depuis le 1er mars 2012, et instituée par la loi de finances rectificative pour 2010, la taxe d'aménagement (TA) est une taxe applicable lors de la délivrance du permis de construire ou de la déclaration préalable de travaux. Celle-ci concerne les travaux comme les abris de jardin, les extensions de maison ou bien encore les piscines. Quel sera son montant pour 2026 ?
Taux Empruntis relevés le 13/01/2026
Qu’est-ce que la taxe d'aménagement ?
Pour entrer dans le détail, la TA est un impôt local perçu par la commune et le département. Elle sert à financer les équipements publics nécessaires aux futures constructions et aménagements.
Bon à savoir :
Pour l’Île-de-France, la taxe est perçue par la région plutôt que par le département et la commune.
Celle-ci concerne l’ensemble des opérations d’aménagement, de construction et/ou d'agrandissement de bâtiments qui nécessitent une autorisation d’urbanisme. La taxe d’aménagement est applicable dès qu’une surface de plancher est créée. Une surface de plancher correspond à une surface couverte et délimitée par des murs, d’une hauteur de 1m80 minimum.
Certains projets d’aménagements (emplacement de stationnement, camping) ou d’installations (piscine, éolienne, panneaux photovoltaïques au sol…) sont également soumis à la taxe.
Comment se calcule le montant de la taxe d’aménagement ?
Le montant de la taxe résulte de plusieurs paramètres pouvant évoluer :
- le taux annuel de la part communale, celui-ci peut varier de 1 % à 5 %, et peut atteindre 20 % dans certains secteurs ;
- le taux annuel de la part départementale, limité à 2,5 % au maximum.
Pour l’Île-de-France, il s’agit du taux de la part régionale fixé par le conseil régional, qui peut varier d’un département à un autre (dans la limite d’1 %).
Les valeurs appliquées en 2026 sont les suivantes :
- valeur annuelle par m² de 892 € hors Île-de-France et de 1 011 € pour les communes d’IDF ;
- la valeur forfaitaire des piscines est fixée à 251 € par m² ;
- la valeur forfaitaire des aires de stationnement externes est de 2 928 €.
Les valeurs par m² sont actualisées au 1er janvier de chaque année, selon le dernier indice du coût de la construction publié par l’Insee.
La taxe étant conditionnée par la surface, son montant l’est aussi. La valeur taxable est déterminée par la valeur de m² concerné par la surface de plancher du projet. Plus précisément, pour obtenir le montant de la taxe d'aménagement, il faut multiplier la surface taxable de la construction créée par la valeur annuelle par m², puis multiplier ce résultat par le taux voté par la collectivité territoriale concernée.
Dans le cadre d’un projet d’achat immobilier, avec des travaux inclus, notamment pour des extensions, la TA peut donc représenter des frais supplémentaires. Il est important de bien la calculer en amont pour ne pas se faire surprendre et pour anticiper correctement sa capacité d’emprunt.
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