
Le 3 février 2025, François Bayrou, Premier ministre a fait l’usage de l’article 49.3 de la Constitution afin de faire adopter la loi budget pour 2025. Cette dernière prévoit l’adoption de différentes mesures afin de stimuler le secteur du logement, malgré une diminution du budget qui lui est consacré de 1,5 milliard d’euros. Toutes ces décisions restent hypothétiques, dans l’attente de l'adoption ou non d’une motion de censure à l’encontre du gouvernement Bayrou ce 5 février.
Taux Empruntis relevés le 17/02/2025
Augmentation des droits de mutation à titre onéreux
La loi budget 2025 prévoit d’augmenter les droits de mutation à titre onéreux (DMTO). En effet, les DMTO, qui représentent la majeure partie des frais de notaire, seront élevés de 0,5 point.
Cependant, la loi prévoit également d’exonérer de droits de mutation les dons d’argent pour financer l’achat, la rénovation ou la construction d’un logement pour les enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants ou neveux et nièces. Cette exonération peut s’appliquer uniquement dans la limite de 100 000 € par donateurs. De plus, le bien doit être gardé 5 ans au minimum.
MaPrimeRénov’ : une baisse moins importante que prévu
En ce qui concerne MaPrimeRénov’, les nouvelles sont meilleures que prévu. En effet, le budget dédié à cette aide ne devrait baisser que de 460 millions, alors qu’une diminution de 700 millions était attendue en 2025.
Elargissement du prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro (PTZ) devrait être étendu à tout le territoire. Les primo-accédants pourraient en bénéficier pour un investissement dans le neuf dans le cas d’un appartement, mais aussi d’une maison individuelle.
Réduction de la RLS
La réduction du loyer solidaire (RLS) pour les bailleurs sociaux devrait diminuer de 200 millions d’euros. Cela permettra "d'accroître la production de logements sociaux, ce qu'une feuille de route partagée entre le secteur du logement social et l'État matérialisera rapidement", affirme le ministère du Logement, relayé par Batiactu.
Profitez du meilleur taux en quelques clics !
à partir de 2,90% sur 15 ans(1)
Autres actualités
Pour vous aider