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Meilleur taux de credit immobilier - septembre 2016

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans
0,55%
1,10%
1,90%
10 ans
0,70%
1,20%
2,00%
15 ans
0,90%
1,45%
2,25%
20 ans
1,08%
1,60%
2,60%
25 ans
1,25%
1,90%
2,85%
30 ans
1,93%
2,45%
3,35%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 15/09/2016 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 16/08/2016

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 15-09-2016

Septembre 2016, les taux de crédit atteignent des niveaux encore jamais vus jusqu'alors. En effet, nous observons une baisse quasi générale des taux de prêt immobilier. Les durées de crédit les plus demandées présentent des records de taux. Il est désormais possible d'emprunter à 0,90 % sur 15 ans hors négociation dans l'ensemble des régions. Pour un prêt sur une durée de 20 ans, l'emprunteur peut prétendre à un taux pouvant atteindre 1,08 % en région Nord, 1,09 % en Rhône-Alpes et 1,10 % dans les autres régions.

Nous notons une homogénéisation des taux les plus compétitifs sur l'ensemble des régions. Les durées 7, 10 et 15 ans présentent des taux mini similaires sur tout le territoire. La raison ? Les banques nationales qui souhaitent se positionner face aux banques régionales. Les établissements nationaux abaissent, ce mois-ci encore, leurs taux afin d'obtenir un maximum de clients ayant des dossiers « premium ».

Côté taux moyens, même politique : les banques nationales tirent les ficelles et permettent l'affichage des taux moyens à la baisse. Pour un emprunt sur 15 ans, le taux de crédit immobilier moyen est désormais de 1,45 % sur l'ensemble des régions. Et, la plupart de ces régions affichent un taux moyen sur 20 ans à 1,70 %. En région Ile-de-France, on constate même un taux immobilier moyen de 1,65 % sur 20 ans.

A qui profitent ces taux de prêt immobilier ? Aux primo-accédants bien entendu, mais aussi aux emprunteurs ayant déjà souscrit un crédit immobilier précédemment et qui ont probablement tout intérêt à renégocier leur emprunt aujourd'hui. Cela leur permettra de diminuer leur durée de crédit ou de baisser leur mensualité, voire les deux. Notons que les banques sont très attentives à tous les dossiers et que l'emprunteur peut obtenir un gain de pouvoir d'achat conséquent en renégociant son prêt.

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