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Meilleur taux de credit immobilier - novembre 2023

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans en hausse 3,30% 3,75% 5,49%
10 ans en hausse 3,50% 3,80% 5,49%
15 ans en hausse 3,75% 4,20% 5,49%
20 ans en hausse 3,90% 4,30% 5,49%
25 ans en hausse 4,05% 4,40% 5,68%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 20/11/2023 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 20/10/2023

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 19-11-2023

Les nuits se rallongent, mais les hausses se réduisent ! 🌙 À l’approche de l’hiver, notre météo des taux nous donne un aperçu des tendances en région. Comme le mois dernier, on remarque que le temps des augmentations massives semble révolu. Même si le calme n’a pas encore gagné l’ensemble du territoire, on note une fois de plus des stagnations dans certaines zones. Cela laisse présager d’une stabilisation à venir.

Les taux immobiliers régionaux en novembre 🧐

Pour vous donner une idée des conditions en novembre 2023, voici en détail les taux moyens pratiqués sur 20 ans (hors assurance) dans le pays :

Taux moyens sur 20 ans en région – Novembre 2023

Région

Taux moyen sur 20 ans

Évolution mensuelle

Auvergne-Rhône-Alpes

4,40 %

+ 0,05 point

Bourgogne-Franche-Comté

4,35 %

inchangé

Bretagne

4,15 %

+ 0,15 point

Centre-Val de Loire

4,45 %

inchangé

Corse

4,50 %

+ 0,15 point

Grand Est

4,45 %

inchangé

Hauts-de-France

4,50 %

inchangé

Île-de-France 

4,45 %

+ 0,1 point

Normandie

4,35 %

+ 0,25 point

Nouvelle-Aquitaine 

4,25 %

+ 0,2 point

Occitanie

4,40 %

+ 0,1 point

Pays de la Loire

4,15 %

+ 0,15 point

Provence-Alpes-Côte d'Azur

4,50 %

+ 0,15 point

4 des 13 régions de France métropolitaine gardent donc la même moyenne d’un mois sur l’autre. Cette proportion est identique à ce que nous avons observé en octobre, mais elle concerne cette fois des zones différentes, preuve que le ralentissement commence à se faire sentir dans l’ensemble du pays. Les hausses quant à elles concernent toujours la majorité des territoires, mais celles-ci, allant de 0,05 à 0,25 point, restent modérées.

Notre analyse des taux immobiliers régionaux de novembre 👩‍🏫

Depuis quelques semaines, le contexte n’est plus exactement le même pour les établissements financiers. Ces derniers voient leurs conditions de refinancement, autrement dit le coût de l’argent, se stabiliser. Naturellement, cela réduit la pression sur les taux d’intérêt distribués aux particuliers.

Comme l’observe Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis, la tendance est également accentuée par le calendrier :

« Pour un certain nombre de banques qui anticipent leur production de 2024, offrir de bonnes conditions aujourd’hui permet de sécuriser la production du début d’année, puisqu’un dossier instruit aujourd’hui sera un dossier débloqué en janvier. Toutes les conditions sont donc réunies pour réduire les hausses et espérer une stabilisation d’ici la fin de l’année ou, au plus tard, au début de l'année prochaine. »

💡

Notre conseil du mois 😊

Faire appel à un courtier est un moyen efficace de présenter sa demande de prêt au bon moment. Un spécialiste du crédit pourra en effet vous aider à constituer efficacement votre dossier et saura démarcher les banques dans votre intérêt pour négocier la meilleure offre disponible pour votre profil.

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