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Meilleur taux de credit immobilier - novembre 2016

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans
0,45%
1,00%
1,90%
10 ans
0,60%
1,10%
2,00%
15 ans
0,90%
1,35%
2,15%
20 ans
1,08%
1,50%
2,50%
25 ans
1,25%
1,80%
2,85%
30 ans
1,95%
2,45%
3,20%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 16/11/2016 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 17/10/2016

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 16-11-2016

Novembre 2016, les taux de crédit immobilier présentent une stabilisation quasi générale. Depuis maintenant deux mois, nous avons atteint des taux record, mais nous constatons un essoufflement. Décryptage.

Premièrement les taux mini, dont bénéficient les meilleurs profils emprunteurs, affichent pour la grande majorité les mêmes taux immobiliers que ceux du mois dernier. En effet, sur 42 taux de prêt immobilier (7 régions, 6 durées) seuls 15 affichent de légères baisses, quasiment toutes sur les plus courtes durées. Ces reculs sont de l'ordre de 5 à 10 centimes. Les taux d'intérêt sur les durées les plus demandées restent les mêmes que ceux d'octobre :

  • 0,90 % sur 15 ans partout en France ;
  • Toujours 1,10 % sur 20 ans dans quatre régions, 1,09 % en région Rhône-Alpes-Auvergne, et la région Nord reste la mieux-disante avec 1,08 % sur cette durée.

Quant aux taux moyens de crédit, ils présentent encore quelques baisses. La raison ? Des partenaires bancaires qui étaient jusqu'alors moins bien positionnés que leurs concurrents et qui ajustent leurs barèmes. De fait, nous notons que 29 taux moyens sont encore en baisse ce mois-ci. Toutes les régions sont touchées par ces reculs qui vont de 5 à 10 centimes. Ainsi, aujourd'hui les durées les plus demandées affichent 1,35 % sur 15 ans partout sur le territoire, 1,55 % sur 20 ans en Ile-de-France et 1,60 % sur les autres régions.

Quel avenir pour les taux de prêt immo ? 2016 aura été une année record pour les taux de prêt avec des planchers jamais atteints jusqu'alors. Mais la remonté de l'OAT (Obligation Assimilable du Trésor, taux de référence), qui signifie les emprunts d'Etat français, depuis début octobre pourrait changer la tendance dans les prochains mois. En effet, il existe une corrélation entre l'évolution de l'OAT 10 ans et les taux de prêt. Ainsi, si vous avez un projet immobilier, profitez des conditions encore historiques ce mois-ci avant une potentielle hausse.

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