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Meilleur taux de credit immobilier - mai 2023

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans en hausse 2,10% 3,05% 4,03%
10 ans en hausse 2,20% 3,10% 4,03%
15 ans en hausse 2,30% 3,30% 4,33%
20 ans en hausse 2,40% 3,40% 4,52%
25 ans en hausse 2,55% 3,50% 4,52%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 16/05/2023 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 17/04/2023

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 17-05-2023

Sommes-nous au début du printemps des taux ? 🌼 Même si notre baromètre mensuel nous révèle, comme depuis maintenant plus d’un an, une tendance haussière, le point de bascule pourrait être proche dans certaines régions. On constate en effet, par endroits, des baisses au niveau des meilleurs taux sur 20 ans distribués aux emprunteurs disposant des dossiers les plus solides. C’est peut-être l’indice d’une stabilisation à venir.

Les taux immobiliers de mai en région 🧐

Pour ce qui est des taux immobiliers moyens sur 20 ans, on constate, comme le mois dernier, une hausse qui touche toutes les régions de France métropolitaine :

Taux moyen sur 20 ans selon la région - Mai 2023

Région

Taux moyen sur 20 ans

Évolution mensuelle

Auvergne-Rhône-Alpes

3,65 %

+ 0,35 point

Bourgogne-Franche-Comté

3,65 %

+ 0,35 point

Bretagne

3,25 %

+ 0,2 point

Centre-Val de Loire

3,70 %

+ 0,35 point

Corse

3,70 %

+ 0,35 point

Grand Est

3,45 %

+ 0,15 point

Hauts-de-France

3,70 %

+ 0,35 point

Île-de-France 

3,75 %

+ 0,3 point

Normandie

3,35 %

+ 0,1 point

Nouvelle-Aquitaine 

3,20 %

+ 0,2 point

Occitanie

3,65 %

+ 0,35 point

Pays de la Loire

3,25 %

+ 0,2 point

Provence-Alpes-Côte d'Azur

3,70 %

+ 0,3 point

Pour trouver ce que nous pouvons espérer être les signes d’une nouvelle tendance à venir, c’est vers les meilleurs taux distribués sur 20 ans qu’il faut se tourner. De ce point de vue, nous observons, dans trois régions dont l’Île-de-France, une baisse :

Taux mini sur 20 ans selon la région - Mai 2023

Région

Taux mini sur 20 ans

Évolution mensuelle

Auvergne-Rhône-Alpes

3,40 %

+ 0,45 point

Bourgogne-Franche-Comté

3,17 %

+ 0,22 point

Bretagne

2,90 %

+ 0,15 point

Centre-Val de Loire

3,29 %

+ 0,23 point

Corse

3,40 %

+ 0,25 point

Grand Est

3,15 %

inchangé

Hauts-de-France

3,14 %

- 0,01 point

Île-de-France 

3,14 %

- 0,13 point

Normandie

2,90 %

+ 0,15 point

Nouvelle-Aquitaine 

2,40 %

- 0,45 point

Occitanie

3,31 %

+ 0,41 point

Pays de la Loire

2,90 %

+ 0,15 point

Provence-Alpes-Côte d'Azur

3,40 %

+ 0,25 point

Notre analyse des taux immobiliers de mai en région 👩‍🏫

Ce n’est pas vraiment une surprise : la hausse des taux se poursuit. On remarque néanmoins des indices quant à un éventuel changement qui pourrait intervenir dans certaines zones. Des écarts parfois importants apparaissent selon les régions, à la fois sur les taux moyens, mais aussi et surtout sur les taux mini :

« Si les emprunteurs ne peuvent pas changer de région pour aller chercher leur crédit, cela démontre les différences de politique commerciale et financière entre les banques. Certaines semblent avoir plus de marge de manœuvre ou s’en donner plus » précise Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.

💡

Notre conseil du mois 😊

Il existe aujourd’hui des écarts significatifs entre les propositions des établissements d’une même région. Il est donc plus que jamais utile de faire appel à un courtier pour trouver la meilleure solution disponible pour son profil.

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