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Meilleur taux de credit immobilier - mai 2018

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans
0,55%
1,00%
2,00%
10 ans
0,72%
1,20%
2,10%
15 ans
0,95%
1,40%
2,41%
20 ans
1,12%
1,65%
2,72%
25 ans
1,40%
1,85%
2,97%
30 ans
1,78%
2,65%
3,35%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 14/05/2018 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 12/04/2018

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 16-05-2018

Quels sont les taux de prêt immobilier en région pour le mois de mai 2018 ? Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux immobiliers.

C'est le printemps : baisses de taux immobilier en vue !

Tout le monde le sait : le marché immobilier subit en ralentissement en ce moment. Les spécialistes du secteur et les banques en ont bien conscience. L'OAT (Obligation Assimilable du Trésor) augmente mais les banques, elles, offrent d'excellentes conditions pour les prêts immobiliers en 2018, encore plus que pour le mois d'avril 2018 !

« Le nombre de demandes est plus modéré, les objectifs des banques importants, de fait ces dernières pratiquent effectivement des baisses, d'autres ont choisi d'autres options : elles modifient leurs critères de grille pour offrir les meilleurs barèmes à plus de profils. Ainsi on note par exemple une banque qui a supprimé les critères correspondant aux clients premium ou super premium pour offrir les meilleurs taux à un plus grand nombre » précise Cécile Roquelaure, Directrice des études et de la communication d'Empruntis.

En plus de la baisse du taux immobilier de mai 2018, les décotes sont toujours au rendez-vous

En effet, les décotes se poursuivent ! Les taux de crédit immobiliers sont déjà très bas, mais les barèmes deviennent même une base pour la négociation d'un meilleur taux immo !

Ainsi en fonction des profils, les banques proposent des baisses décotes importantes, d'autant plus si elles ne sont pas bien positionnées en affichage de taux immobiliers.

Dans ce contexte très favorable à l'investissement immobilier, voici le conseil de la Directrice des études et de la communication d'Empruntis aux futurs acquéreurs : « Le futur propriétaire ne doit avoir qu'un seul mot d'ordre : la négociation. En effet, une banque peut avoir un positionnement moyen en matière de barème mais pratiquer une décote tellement significative qu'elle fera la meilleure offre ! »

Taux immo de mai 2018 : notre relevé des taux immobiliers mini et des taux immobiliers moyens

Voici les taux immobiliers de mai 2018 en régions, à la loupe !

Les taux de prêt immobiliers mini

Ces taux de crédit immobiliers sont réservés aux meilleurs profils d'emprunteurs. Voici ceux que l'on observe à la mi-mai :

  • 0,55% sur 7 ans dans toutes les régions ;
  • 0,72% sur 10 ans dans toutes les régions ;
  • 0,95% sur 15 ans en région Méditerranée, 0,96% dans toutes les autres régions ;
  • 1,12% sur 20 ans dans toutes les régions ;
  • 1,40% sur 25 ans en région Rhône-Alpes, 1,45% dans toutes les autres régions ;
  • 1,78% sur 30 ans dans toutes les régions.

les taux de crédit immobilier moyens

Il s'agit des taux du marché pour un prêt immobilier, et selon les régions ils s'établissent à la mi-mai comme suit :

  • 1,00% sur 7 ans en région Nord, Est, Rhône-Alpes, Sud-Ouest et Ouest, et 1,05% en Méditerranée et 1,10% en IDF ;
  • 1,20% sur 10 ans dans les régions Ouest, Sud-Ouest, Nord, et Rhône-Alpes, 1.25% dans l'Est et en Méditerranée ;
  • 1,45% sur 15 ans dans le Nord, en IDF, en Rhône-Alpes, dans le Sud-Ouest et l'Est, et 1,50% dans l'Est et la Méditerranée ;
  • 1,70% sur 20 ans dans le Nord, l'Ile-de-France, en Rhône-Alpes, dans le Sud-Ouest et l'Ouest et 1,75% en Méditerranée et dans l'Est ;
  • 1,85% sur 25 ans en Rhône-Alpes, dans l'Ouest et le Sud-Ouest, 1,90% dans les autres régions ;
  • 2,65% sur 30 ans dans toutes les régions.

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