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| Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans |
|
2,54% | 3,25% | 4,00% |
| 10 ans |
|
2,98% | 3,35% | 4,05% |
| 15 ans |
|
3,35% | 3,60% | 4,25% |
| 20 ans |
|
3,50% | 3,75% | 4,80% |
| 25 ans |
|
3,65% | 3,95% | 4,95% |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 20-05-2010
Faits marquants
- Encore de très légères baisses sur certaines régions et durées, mais une tendance générale à la stabilisation.
Taux du marché
- En moyenne sur 15 ans : 3.55 % (-0,05 % par rapport au mois dernier).
- En moyenne sur 20 ans : 3.75 % (-0,05 % par rapport au mois dernier).
- En moyenne sur 25 ans : 3.95 % (-0,05 % par rapport au mois dernier).
« Les baisses enregistrées entre le 15 du mois dernier et aujourd'hui sont nettement plus faibles avec -0,05 % en moyenne contre -0,10 % et même -0,15 % le mois dernier.» Constate Maël Bernier, Directrice de la communication d'Empruntis.com.
- Régions les moins chères sur 15 ans : Rhône-Alpes (comme les 4 mois précédents) avec 3,50 % pour 3,55 % dans toutes les autres régions, à l'exception de l'Ile-de-France à 3,60 %.
- Régions les moins chères sur 20 ans : Rhône-Alpes avec 3,65 % pour 3,70 % en Méditerranée, Ouest et Sud-ouest et 3,75 % à l'Est, dans le Nord et en Ile-de-France.
« La capacité d'achat des emprunteurs n'a donc cessé de s'améliorer depuis le point le plus haut en octobre 2008. A titre d'exemple, entre cette période et aujourd'hui, un couple qui s'acquitterait d'une mensualité de 1000 pourrait emprunter sur 20 ans 168 666 aujourd'hui contre 146 573 il y a un an et demi. Avec cette baisse des taux de plus de 160 points de base, la capacité d'achat s'est améliorée de 15 %.» Explique Maël Bernier.
Taux minima
- Baisse constatée sur les minima mais des écarts selon les régions.
- 3,29 % sur 15 ans à l'Est, 3,35 % en Rhône-Alpes et Méditerranée, 3,40 % en Ile-de-France, Ouest et Sud-ouest et 3,45 % dans le Nord.
- Sur 20 ans, entre 3,50 % et 3,60 %selon les régions.
- 3,65 % sur 25 ans.
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