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Meilleur taux de credit immobilier - juillet 2023

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans en hausse 2,70% 3,60% 4,65%
10 ans en hausse 2,70% 3,65% 4,65%
15 ans en hausse 3,30% 3,75% 4,65%
20 ans en hausse 3,49% 3,85% 4,79%
25 ans en hausse 3,55% 4,00% 4,88%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 20/07/2023 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 16/06/2023

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 20-07-2023

Le thermomètre grimpe aussi dans notre météo des taux 🌡️ En juillet, c’est près de la moitié des régions de notre baromètre régional qui dépassent, pour la première fois depuis plusieurs années, la barre symbolique des 4 % sur 20 ans.

La hausse concerne toutes les zones de l’Hexagone, mais est particulièrement marquée (+ 0,35 point) en Provence-Alpes-Côte d'Azur et en Centre-Val de Loire. Pour ces deux secteurs, les prêts immobiliers sont désormais distribués en moyenne à 4,15 %. Il en est de même en Île-de-France.

Les taux immobiliers de juillet en région 🧐

Découvrez ci-dessous les chiffres de notre baromètre des taux immobiliers régionaux en juillet 2023. Voici les taux moyens actuellement pratiqués en France :

Taux immobiliers moyens sur 20 ans – Juillet 2023

Région

Taux moyen sur 20 ans

Évolution mensuelle

Auvergne-Rhône-Alpes

4,05 %

+ 0,25 point

Bourgogne-Franche-Comté

3,80 %

+ 0,15 point

Bretagne

3,95 %

+ 0,25 point

Centre-Val de Loire

4,15 %

+ 0,35 point

Corse

3,90 %

+ 0,15 point

Grand Est

3,90 %

+ 0,1 point

Hauts-de-France

4,25 %

+ 0,3 point

Île-de-France 

4,15 %

+ 0,2 point

Normandie

3,75 %

+ 0,1 point

Nouvelle-Aquitaine 

3,95 %

+ 0,3 point

Occitanie

4,10 %

+ 0,3 point

Pays de la Loire

3,95 %

+ 0,25 point

Provence-Alpes-Côte d'Azur

4,15 %

+ 0,35 point

Du côté des taux minimums, c’est-à-dire les taux les plus bas actuellement disponibles pour les emprunteurs qui présentent les dossiers les plus solides aux yeux des banques, la plupart des régions se situent aujourd’hui autour de 3,50 % sur 20 ans. Les variations se feront surtout sentir pour les emprunts souscrits sur 25 ans.

Notre analyse des taux immobiliers de juillet en région 👩‍🏫

Malgré l’été qui s’installe, nous pouvons constater que la tendance observée en juin et depuis maintenant plusieurs mois se poursuit dans le pays. Tous les territoires subissent à nouveau une augmentation de leurs taux immobiliers moyens. Juillet est néanmoins symbolique du fait que 6 des 13 régions de France métropolitaine dépassent désormais le seuil des 4 % pour les prêts souscrits sur 20 ans.

💡

Notre conseil du mois 😊

Préparez-vous pour la rentrée ! Même s’il reste possible de faire avancer son projet en période estivale, les banques ne tournent pas forcément en plein régime durant l’été. Si vous voulez devenir propriétaire et concrétiser votre achat en 2023, profitez de ce moment pour élaborer un dossier complet à présenter dès le mois de septembre.

Pour rappel, les demandes effectuées après octobre aboutiront difficilement à un déblocage des fonds avant 2024. Pour mettre toutes les chances de votre côté, nous vous conseillons de faire appel à un courtier pour bénéficier d’un accompagnement efficace.

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