Meilleur taux de credit immobilier - juillet 2018

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

National Île-de-France Nord Est Rhônes-alpes Sud-Ouest Ouest Méditerranée

Durée	Tendance	Taux min	Taux du marché	Taux max
7 ans		0,53%	0,95%	2,00%
10 ans		0,70%	1,15%	2,10%
15 ans		0,96%	1,40%	2,41%
20 ans		1,12%	1,65%	2,72%
25 ans		1,35%	1,85%	2,97%

* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 17/07/2018 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 18/06/2018

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 17-07-2018

Les taux immobiliers en région du mois de juillet 2018 ? Nous vous les détaillons dans notre analyse mensuelle de l'évolution des taux prêt immobiliers.

Vacances d'été : c'est le moment pour votre crédit immo !

Cécile Roquelaure, Directrice des Etudes d'Empruntis.com, est formelle : c'est avec sérénité que les emprunteurs peuvent aborder l'été ! La raison ? Des taux de crédit immobilier toujours bas et de nombreuses décotes encore et toujours appliquées... " Sans compter les critères d'octroi de prêt qui sont plus souples. En Ile-de-France comme en province, les conditions d'emprunt sont exceptionnelles " indique-t-elle.

Qui peut renégocier son prêt en cette période de taux bas du crédit immobilier ?

Les emprunteurs peuvent à nouveau faire des économies : en effet, le niveau des taux immobiliers est à un niveau exceptionnel, de l'ordre de ceux que l'on a pu connaître en 2016. Cette perspective de regagner en pouvoir d'achat est alléchante pour plus d'un emprunteur, qui pense peut-être à faire renégocier son prêt immobilier. Pourquoi ?

Parce que faire racheter son crédit immobilier, c'est choisir entre deux options, qui peuvent d'ailleurs se cumuler entre elles :

• Diminuer les mensualités de son prêt immobilier
• Réduire la durée de son crédit immobilier

Voici ce que pourrait donner un exemple d'une renégociation de crédit immo :

Un prêt initial de 200 000€ sur 25 ans en janvier 2017 avec un taux immobilier de 2.10 % et une mensualité hors assurance de 857 euro pour un coût total de 57 246€.

Après rachat de prêt immobilier en juillet 2018, sur 246 mois avec un taux de 1,10 % et une mensualité hors assurance de 846€ et un coût de crédit de 22 902€.

Une fois les frais déduits, on obtient donc une baisse de mensualité de 11€ par mois, et un crédit raccourci de deux ans : le gain sur le coût du prêt immobilier d'élève à 25 000€.

Taux immo de juillet 2018 : notre relevé des taux immobiliers mini et des taux immobiliers moyens

Les taux immobiliers de juillet 2018 en régions.

Les meilleurs taux de prêt immobilier (taux mini)

Réservé aux profils d'emprunteurs les meilleurs, les taux mini sont les meilleurs taux de crédit immobilier. Nos observations les concernant à la mi-juillet :

• 0,53 % sur 7 ans en région Nord, 0,55 % dans toutes les autres régions
• 0,72  % sur 10 ans dans toutes les régions sauf dans Sud-Ouest avec 0,70 %
• 0,96 % sur 15 ans dans toutes les régions
• 1,12 % sur 20 ans dans toutes les régions
• 1,35 % sur 25 ans en région Rhône-Alpes, 1,40 % en Ile-de-France, 1,50 % dans le Sud-Ouest et 1,53 % dans les autres régions
• 1,70 % en Ile-de-France sur 30 ans et 1,78 % dans les autres régions

les taux de crédit immobilier moyens

Il s'agit des taux immobiliers du marché, et selon les régions ils s'établissent à la mi-juillet comme suit :

• 0,95 % sur 7 ans en région Sud-Ouest, Rhône-Alpes et Nord, 1,00 % dans les autres régions
• 1,15 % sur 10 ans dans le Sud-Ouest, 1,20 % dans les autres régions
• 1,40 % sur 15 ans en région Sud-Ouest, 1,45 % en IDF, région Nord, Rhône-Alpes, Ouest et 1,50 % en régions Est et Méditerranée
• 1,70 % sur 20 ans à l'Ouest, en IDF, Rhône-Alpes, et Sud-Ouest, 1,75 % dans les autres régions
• 1,90 % sur 25 ans en IDF, Nord, Rhône-Alpes, dans l'Ouest et le Sud-Ouest, 1,95 % dans les autres régions
• 2,65 % sur 30 ans dans toutes les régions