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Meilleur taux de credit immobilier - février 2023

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans en hausse 2,10% 2,50% 3,40%
10 ans en hausse 2,20% 2,60% 3,40%
15 ans en hausse 2,30% 2,70% 3,55%
20 ans stable 2,40% 2,80% 3,60%
25 ans en hausse 2,60% 2,95% 3,95%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 16/02/2023 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 17/01/2023

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 16-02-2023

En février, la météo des taux reste couverte ☁️ : les indicateurs continuent leur ascension ! 📈 C’est même un palier symbolique qui vient d’être franchi en ce début 2023. Un peu plus de la moitié des régions présentent désormais, en moyenne sur 20 ans, des taux de crédit immobilier supérieurs ou égaux à 3,00 %. C’est notamment le cas en Île-de-France (3,05 %), dans les Hauts-de-France (3,05 %) et en Normandie (3,00 %).

Les taux immobiliers régionaux de février 🧐

Voici le tableau des taux de prêt immobilier pratiqués dans les 13 régions de France métropolitaine en février 2023 :

Région

Taux mini sur 20 ans

Taux moyen sur 20 ans

Auvergne-Rhône-Alpes

2,55 %

2,95 %

Bourgogne-Franche-Comté

2,55 %

2,80 %

Bretagne

2,40 %

2,65 %

Centre-Val de Loire

2,56 %

3,00 %

Corse

2,80 %

3,00 %

Grand Est

2,77 %

3,05 %

Hauts-de-France

2,76 %

3,05 %

Île-de-France 

2,76 %

3,05 %

Normandie

2,40 %

3,00 %

Nouvelle-Aquitaine 

2,50 %

2,80 %

Occitanie

2,61 %

2,90 %

Pays de la Loire

2,40 %

2,65 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

2,70 %

3,00 %

Notre analyse des taux régionaux de février 👩‍🏫

Même si la tendance reste haussière, nous ne voyons pas pour autant de grands bouleversements en ce mois de février. Malgré la récente mensualisation des taux d’usure, il est encore difficile pour les banques de distribuer des crédits rentables pour elles. Dans ces conditions, les établissements accompagnent avant tout les particuliers présentant une épargne solide et prêts à souscrire des produits auprès d’eux. En conséquence, nous observons une grande variété d’offres sur le marché :

« Les taux sont appliqués au cas par cas selon chaque dossier, au-delà de l’affichage théorique » explique Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.

💡

Notre conseil du mois 😊

Les banques ont aujourd’hui tendance à traiter chaque demande au cas par cas. Votre profil peut donc correspondre aux attentes d’un établissement en particulier, mais il n’est pas évident de le dénicher seul.

Nous vous conseillons donc plus que jamais de faire appel à un courtier : grâce à son réseau de partenaires bancaires, il sera en mesure de vous orienter vers une éventuelle solution adaptée à votre projet.

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