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Meilleur taux de credit immobilier - février 2020

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans
0,24%
0,65%
1,87%
10 ans
0,46%
0,80%
2,17%
15 ans
0,64%
1,00%
2,42%
20 ans
0,77%
1,15%
2,77%
25 ans
1,05%
1,40%
2,25%
30 ans
1,22%
1,70%
2,50%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 17/02/2020 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 16/01/2020

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 17-02-2020

A la mi-février, les taux immobiliers en région demeurent attractifs et sont à l'équilibre par rapport au mois de janvier 2020.

Les taux immobilier stagnent toujours

A quelques exceptions près, les barèmes de nos partenaires bancaires présentent des taux immobiliers stables à la mi-février.

Du côté des 42 taux de crédit immobilier moyens (sur 6 durées et dans 7 régions), valables pour tout emprunteur, des valeurs en stagnation : dans le détail, 26 taux restent inchangés, 9 sont en hausse et 7 en baisse. Concernant les meilleurs taux immobiliers (proposés aux meilleurs dossiers), même tendance : quand la plupart des valeurs sont stables (26 taux à l'équilibre), 12 meilleurs taux sont en baisse de 1 à 10 centimes, et 4 taux mini sont en augmentation légère n'excédant pas 15 centimes.

Ainsi, dans toutes les régions de France, il est possible d'emprunter au taux immobilier moyen de 1 % sur 15 ans. Le meilleur taux sur 15 ans de 0,64 % est relevé en région Nord, quand la région Méditerranée affiche 0,66 % et les autres régions 0,75 %.

Si l'on regarde un peu plus en détails, voici ce que l'on apprend des taux immobiliers mini de février 2020 :

  • Le meilleur taux sur 7 ans s'observe en Méditerranée avec 0,24 %, suivie du Nord avec 0,35 %, puis de l'Ile-de-France (0,40 %), de la région Rhône-Alpes (0,44 %), du Sud-Ouest (0,45 %) et de l'Est et L'Ouest (0,50 %).
  • Le taux mini le plus bas sur 10 ans est également proposé en Méditerranée avec 0,46 %, toutes les autres régions proposant un taux à 0,50 %.
  • Le taux le plus bas sur 15 ans est celui de la région Méditerranée avec 0,66 %, puis de la région Nord (0,69 %). Dans les autres régions, on peut emprunter dès 0,75 % sur 15 ans.
  • Sur 20 ans, le meilleur taux est de 0,80 % en région Nord, de 0,85 % en Ile-de-France, 0,87 % en Méditerranée, 0,89 % en région Rhône-Alpes, et 0,95 % dans les autres régions.
  • Il est possible d'emprunter dès 1,04 % sur 25 ans en Rhône-Alpes, dès 1,07 % en Méditerranée, 1,10 % dans l'Ouest et en Ile-de-France, 1,14 % en région Nord, 1,15 % dans le Sud-Ouest et 1,25 % dans l'Est.

A présent, jetons un ?il aux taux du marché pratiqués en régions en ce mois de février :

  • Sur 7 ans, il est possible d'emprunter partout en France à un taux immobilier de 0,65 %.
  • Les emprunts sur 10 ans sont possibles à un taux de 0,75 % en régions Nord et Rhône-Alpes, 0,80 % dans toutes les autres régions
  • Le taux immobilier sur 15 ans est de 0,95 % en région Rhône-Alpes, et de 1 % dans toutes les autres régions à l'exception de la région Ouest où le taux sur 15 ans est de 1,05 %.
  • L'emprunt sur 20 ans est possible dès 1,15 % en région Rhône-Alpes, tandis que le taux immobilier sur cette même durée s'affiche à 1,20 % dans toutes les autres régions de l'hexagone.
  • Le taux immobilier sur 25 ans enfin, est de 1,40 % en région Ouest, de 1,45 % en région Rhône-Alpes, de 1,50 % dans le Sud-Ouest, tandis que les autres régions affichent 1,55 %.

Vous l'aurez compris, les conditions d'emprunt restent tout à fait favorables à tous ceux qui ont un projet immobilier en ce début d'année 2020, et ce dans tout l'hexagone.

Décryptage : la tendance des taux d'emprunt de février 2020

Après une légère hausse des taux du crédit immobilier fin 2019 et début janvier 2020, les valeurs ont tendance à stagner et ce, depuis quelques semaines déjà. Ulrich Maurel, porte-parole d'Empruntis, précise : « Quelques hausses sur certaines durées d'emprunts sont observées. Les banques souhaitent recentrer leur activité de crédit immobilier sur des durées comprises en moyenne entre 10 et 22 ans maximum ». L'équilibre que nous constatons sur les taux immobiliers est lié au fait que dans le même temps, en région Nord, tous les meilleurs taux sont en baisse à l'exception de celui sur 30 ans. Les emprunteurs ayant un projet dans cette région ont donc tout intérêt à le concrétiser car les conditions d'emprunt leur sont tout à fait favorables. « Vous pourrez obtenir des taux d'emprunts négociés par Empruntis à 0,64 % sur 15 ans ou 0,77 % sur 20 ans, par exemple. Et, plus largement, pour tout type de profil, il est encore possible d'emprunter sur 15 ans avec un taux exceptionnel de 1 % dans tout l'Hexagone ! » poursuit Ulrich Maurel.

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