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Meilleur taux de credit immobilier - décembre 2020

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans en baisse 0,21% 0,70% 1,70%
10 ans en baisse 0,33% 0,80% 1,70%
15 ans en baisse 0,48% 1,00% 1,90%
20 ans en baisse 0,59% 1,15% 2,10%
25 ans en baisse 0,68% 1,40% 2,30%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 17/12/2020 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 18/11/2020

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 22-12-2020

En cette fin d’année, les taux immobiliers sont toujours aussi attractifs ! 😊

En résumé : des taux stables, d’autres qui baissent, et très peu qui augmentent (un tout petit peu).

Ainsi, sur les 5 durées d’emprunt des 35 taux de prêt immobilier moyens (ceux du marché, valables pour tout emprunteur), 13 sont en baisse de -0,05% à -0,10%, 12 taux immobiliers sont stables et 10 en (petite) hausse. Du côté des taux mini, réservés aux meilleurs profits, aucune hausse ! 18 meilleurs taux sont en baisse jusqu’à -0,25%, et les 17 autres sont stables.

Vous l’aurez compris, les taux du crédit immobilier restent favorables à vos projets, dans toutes les régions de France !

Zoom sur les taux de fin d’année

Les meilleurs taux à la mi-décembre

Les taux immobiliers du marché

Notre analyse des taux régionaux

Outre les taux immobiliers au plus bas, le grand scoop de la fin d’année, c’est quand même l’assouplissement des règles édictées par le HCSF : une autre très bonne nouvelle 😊.

Flash-back pour ceux qui n’auraient pas suivi le début de l’histoire 🎬 :

Fin 2019, le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) avait émis des recommandations envers les banques, les incitant fortement à ne pas :

De fait, certains profils se sont trouvés exclus du crédit immobilier, les banques ayant suivi de près les recommandations de l’autorité. Ajoutons à cela la crise sanitaire… Les conditions d’accès au prêt immobilier se sont logiquement durcies, d’une part en raison de ce respect strict, et ensuite car les banques se sont montrées prudentes, face à un avenir économique incertain.

Aujourd’hui, le ciel s’éclaircit du côté des conditions d’octroi de crédit fixées par le HCSF (le fameux scoop du début).

Aujourd’hui,

Comme l’analyse notre Porte-parole Cécile Roquelaure, "C’est un véritable souffle offert au marché : l’évolution concernant le taux d’endettement est majeure : 74% des emprunteurs recalés pour cause de taux d’endettement trop important auraient pu être récupérés grâce à cet assouplissement. L’évolution du taux d’effort aura un effet palpable : 87% des primo-accédants recalés en 2020 étaient entre 33 et 35% ; 68% des secundo-accédants, 54% des investisseurs locatifs. Ces 2 points d’écart augmentent aussi significativement le pouvoir d’achat : +6% !"

Notre conseil du mois, spécial primo-accédants 

L’assouplissement des règles d’octroi de crédits par le HCSF est porteur d’espoir, notamment pour les primo-accédants qui ont été impactés par les restrictions précédentes.

Alors, à vous qui souhaitez acheter votre premier bien, à vous qui allez devenir propriétaire pour la "toute toute première fois", nous dédions notre conseil du mois 🌼 :

Pensez aux prêts aidés !

Il existe des prêts ayant pour but de faciliter l’accession à la propriété. Avez-vous regardé si vous y aviez droit ?🔍

Prêt à passer à l’action ? Votre courtier préféré empruntis.com est à votre disposition pour vous accompagner 😊

Empruntis.com vous souhaite de joyeuses fêtes et de beaux projets à réaliser pour 2021 !

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Nos archives de taux de crédit immobilier régionaux

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