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Meilleur taux de credit immobilier - août 2021

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans en baisse 0,24% 0,55% 1,55%
10 ans en baisse 0,37% 0,65% 1,85%
15 ans stable 0,56% 0,90% 1,90%
20 ans stable 0,70% 1,05% 2,10%
25 ans stable 0,89% 1,20% 2,30%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 16/08/2021 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 15/07/2021

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 0,85% sur 15 ans(1)

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 20-08-2021

Les taux immobiliers en région sont plus que propices aux projets des emprunteurs. Sur les 6 taux immobiliers mini observés dans 7 régions, une seule petite hausse est constatée dans le Nord de 0,05 % sur la durée 7 ans. Mais l’on observe surtout 29 meilleurs taux en baisse, de 0,01 % à 0,14 %. 12 taux immobiliers mini restent stables.

Du côté des taux de prêt immobilier moyens, la météo est tout aussi clémente avec aucune hausse constatée à la mi-août ! Vous pouvez néanmoins compter sur de petites baisses puisque pas moins de 15 taux de crédit immobilier sont en recul, de -0,05 % à 0,10 %. Tous les autres taux stagnent.

En un mot vous le constatez : les taux de prêt immobilier demeurent à des valeurs plancher !

Ainsi, le taux immobilier sur 20 ans, durée de prêt la plus fréquemment demandée, s’établit à une valeur située entre 1 % et 1,20 % selon les régions. Et le meilleur taux sur cette durée d’emprunt, réservé aux profils premium affiche même 0,70 % !

Les taux immobiliers en régions 

Cette mi-août s’est illustrée par de nombreuses baisses du côté des taux mini avec des valeurs très alignées. Aucune hausse pour les taux du marché et quelques baisses également.

Les meilleurs taux en régions à la mi-août

Les taux moyens en détails 

Notre analyse des taux régionaux du mois d'août 🧐

Nous l’avons vu, les taux immobiliers au plancher sont favorables à tous vos projets immobiliers ! D’ordinaire, les banques relèvent leurs taux d’emprunt durant la période estivale : en effet, celles-ci souhaitent souvent éviter un afflux de dossier en période de vacances alors que les effectifs sont réduits.

Cette année il n’en est rien et les taux immobiliers attractifs pourraient bien traduire une politique toujours conquérante.

Toutefois, ces taux bas sont aussi à pondérer avec les conditions du crédit immobilier : en effet les banques se montrent regardantes sur les critères d’octroi. D’une part car les recommandations du HCSF (Haut Conseil de stabilité financière) demeurent. A savoir :

 D’autre part car les banques prennent en compte le contexte actuel qui les invite à la prudence. Les dossiers sont donc minutieusement analysés !

💡

Le conseil d’Empruntis en cette mi-août 

Avant de vous lancer, assurez-vous de présenter un dossier solide avec :

  • des revenus stables
  • des comptes sans découvert
  • un endettement le plus bas possible
  • et un apport personnel d’au moins 10 % du montant total de l’opération 😉

Et n’hésitez pas à faire appel à un courtier afin de vous accompagner dans votre projet : celui-ci pourra vous établir un  plan de financement sur mesure selon votre projet et votre profil et vous orienter vers les banques les plus à même de vous proposer les meilleures conditions.

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