Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région
Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
---|---|---|---|---|
7 ans | 0,57% | 1,15% | 1,90% | |
10 ans | 0,80% | 1,25% | 2,00% | |
15 ans | 0,95% | 1,55% | 2,35% | |
20 ans | 1,18% | 1,75% | 2,70% | |
25 ans | 1,35% | 2,00% | 2,85% |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 17-08-2016
L'été touche à sa fin. L'heure pour faire un bilan estival sur les taux de prêt immobilier. En août 2016, les taux de crédit se stabilisent à des niveaux encore jamais vu. Sur 20 ans, il est possible d'emprunter à un taux immobilier compris entre 1,75 % et 1,90 % selon les régions et les profils d'emprunteurs. Côté taux d'intérêt mini, (ceux accordés aux meilleurs dossiers : apport et revenus élevés, stabilité professionnelle, etc.) sur 7 régions 4 ont un taux inférieur ou égal à 1,30 sur 20 ans hors négociation.
Pour ces profils, de nouvelles baisses allant de 6 à 21 centimes, selon les durées et les régions, sont toujours observées à la mi-août. Les taux de prêt immobilier atteignent des planchers historiques sur les durées les plus demandées : 15 ans et 20 ans. Sur 15 ans, la barre des 1 % symbolique a même été passée dans deux régions jusqu'à atteindre 0,95 % dans le Nord.
La raison de ces nouvelles baisses ? La politique concurrentielle des banques. Même si tous les profils profitent du recul des taux immobiliers, les meilleurs dossiers concentrent toute l'attention des banques. Les établissements prêteurs cherchent à conquérir de nouveaux clients et atteindre leurs objectifs tout en recherchant des profils dits " premium ".
Côté taux moyens, la tendance est au beau fixe au mois d'août. Le niveau des taux restant très bas, de belles opportunités sont à saisir pour tous les profils d'emprunteurs. Dans la plupart des régions le taux moyen constaté est de 2 % sur 25 ans (Régions Ouest, Sud-Ouest, Rhône-Alpes et Ile-de-France). Sur 20 ans, les taux moyens en région s'établissent à 1,75 (Ile-de-France), 1,80 % (Sud-Ouest), 1,85 % (Ouest, Nord et Rhône-Alpes) et 1,90 % (Méditerranée et Est). Un seuil extrêmement favorable pour la rentrée qui laisse présager de belles opérations.
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