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Meilleur taux de credit immobilier - août 2016

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans
0,57%
1,15%
1,90%
10 ans
0,80%
1,25%
2,00%
15 ans
0,95%
1,55%
2,35%
20 ans
1,18%
1,75%
2,70%
25 ans
1,35%
2,00%
2,85%
30 ans
2,05%
2,65%
3,35%
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 17/08/2016 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 13/07/2016

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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 17-08-2016

L'été touche à sa fin. L'heure pour faire un bilan estival sur les taux de prêt immobilier. En août 2016, les taux de crédit se stabilisent à des niveaux encore jamais vu. Sur 20 ans, il est possible d'emprunter à un taux immobilier compris entre 1,75 % et 1,90 % selon les régions et les profils d'emprunteurs. Côté taux d'intérêt mini, (ceux accordés aux meilleurs dossiers : apport et revenus élevés, stabilité professionnelle, etc.) sur 7 régions 4 ont un taux inférieur ou égal à 1,30 sur 20 ans hors négociation.

Pour ces profils, de nouvelles baisses allant de 6 à 21 centimes, selon les durées et les régions, sont toujours observées à la mi-août. Les taux de prêt immobilier atteignent des planchers historiques sur les durées les plus demandées : 15 ans et 20 ans. Sur 15 ans, la barre des 1 % symbolique a même été passée dans deux régions jusqu'à atteindre 0,95 % dans le Nord.

La raison de ces nouvelles baisses ? La politique concurrentielle des banques. Même si tous les profils profitent du recul des taux immobiliers, les meilleurs dossiers concentrent toute l'attention des banques. Les établissements prêteurs cherchent à conquérir de nouveaux clients et atteindre leurs objectifs tout en recherchant des profils dits « premium ».

Côté taux moyens, la tendance est au beau fixe au mois d'août. Le niveau des taux restant très bas, de belles opportunités sont à saisir pour tous les profils d'emprunteurs. Dans la plupart des régions le taux moyen constaté est de 2 % sur 25 ans (Régions Ouest, Sud-Ouest, Rhône-Alpes et Ile-de-France). Sur 20 ans, les taux moyens en région s'établissent à 1,75 (Ile-de-France), 1,80 % (Sud-Ouest), 1,85 % (Ouest, Nord et Rhône-Alpes) et 1,90 % (Méditerranée et Est). Un seuil extrêmement favorable pour la rentrée qui laisse présager de belles opérations.

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