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Les meilleurs taux immobiliers nationaux en octobre 2021

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans
0,26% 0,50% 1,60%
10 ans
0,40% 0,60% 1,60%
15 ans
0,55% 0,80% 1,73%
20 ans
0,70% 1,00% 1,85%
25 ans
0,89% 1,20% 2,20%
*Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 05/10/2021 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 06/09/2021

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Notre analyse nationale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 08-10-2021

L’automne arrive, mais la météo des taux reste clémente ☀️ ! Nos partenaires bancaires nous ont passé le mot : ils sont une majorité à baisser leurs taux, encore et toujours !

Même si la tendance est, une fois de plus, à la baisse, ce mois d’octobre s’accompagne néanmoins de légères augmentations au niveau des meilleurs taux de prêt immobilier disponibles sur le marché. Avec un excellent dossier, vous pouvez aujourd’hui espérer descendre jusqu’à 0,70 % pour financer votre projet sur 20 ans, contre 0,66 % le mois précédent.

Rien d’alarmant cependant, puisque certains profils se voient proposer, dans le même temps, un taux de crédit immobilier jusqu’à 0,15 point inférieur à celui de septembre. Les taux moyens diminuent, à l’exception de celui sur 20 ans, inchangé, et de celui sur 25 ans, qui connaît une petite hausse le ramenant à sa valeur du mois d’août (1,20 % contre 1,15 % en septembre).

Les taux immobiliers en octobre 2021 🧐

Vous pouvez voir ci-dessous le détail des taux de prêt immobilier pratiqués en octobre 2021 :

Les taux immobiliers moyens du marché

  • 0,50 % sur 7 ans (contre 0,55 % en septembre) ;
  • 0,60 % sur 10 ans (contre 0,65 % en septembre) ;
  • 0,80 % sur 15 ans (contre 0,85 % en septembre) ;
  • 1 % sur 20 ans, comme le mois dernier ;
  • 1,20 % sur 25 ans (contre 1,15 % en septembre).

Les meilleurs taux de crédit immobilier disponibles

  • 0,26 % sur 7 ans (contre 0,21 % en septembre) ;
  • 0,40 % sur 10 ans (contre 0,34 % en septembre) ;
  • 0,55 % sur 15 ans (contre 0,53 % en septembre) ;
  • 0,70 % sur 20 ans (contre 0,66 % en septembre) ;
  • 0,89 % sur 25 ans, comme le mois dernier.

Notre analyse sur les taux de prêt immobilier en octobre 👩‍🏫

La remontée des taux immobiliers attendra. Même la récente hausse des OAT (Obligations assimilables du Trésor), qui servent pourtant de référence aux banques pour établir leurs offres, ne semble pas enrayer la dynamique observée depuis plusieurs mois.

Les organismes de prêt gardent la volonté d’accompagner vos projets immobiliers. Cela se traduit concrètement par la possibilité d’obtenir, à très bas prix, le capital nécessaire à l’acquisition d’un bien. La situation devrait rester favorable aux emprunteurs pour ce dernier trimestre de l’année.

Seule ombre au tableau, la hausse sensible des meilleurs taux disponibles, mais qui ne concerne finalement que très peu de profils.

Un point de vigilance tout de même, les emprunteurs qui souhaitent bénéficier du PTZ au titre des revenus de l’année 2019 ne doivent plus tarder. Certaines banques commencent à clore les instructions de dossiers avec PTZ au titre de cette année car les fonds concernant certains dossiers de prêt déposés à partir de maintenant seront potentiellement débloqués en 2022 prévient Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.

En définitive, les conditions restent optimales en octobre 2021 pour concrétiser votre projet immobilier.

💡

Notre conseil du mois

Pour être certain de profiter pleinement des meilleures conditions d’emprunt disponibles sur le marché, le mieux est de faire appel à un courtier en crédit. En tant qu’expert du secteur, il saura vous orienter, selon votre profil, vers l’organisme de prêt en mesure de vous proposer une offre qui soit parfaitement adaptée à votre projet.

De plus, un courtier pourra vous accompagner dans l’ensemble de vos démarches, vous permettant ainsi de gagner du temps et de bénéficier des conseils d’un spécialiste lors de l’élaboration de votre contrat.

Enfin, un courtier pourra vous aider en cette fin d’année à obtenir rapidement un prêt à taux zéro en vous mettant en relation avec les établissements le distribuant encore au titre de l’année 2021.

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