Crédit immobilier : quel est votre projet ?

  1. Accueil
  2. Prêt immobilier
  3. Meilleur taux credit immobilier
  4. Meilleurs taux immobiliers nationaux juin 2022

Les meilleurs taux immobiliers nationaux en juin 2022

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans
0,75% 1,15% 1,84%
10 ans
0,65% 1,20% 1,90%
15 ans
0,90% 1,40% 2,12%
20 ans
1,10% 1,55% 2,25%
25 ans
1,30% 1,75% 2,33%
*Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 03/06/2022 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 04/05/2022

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 1,15% sur 15 ans(1)

Notre analyse nationale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 08-06-2022

Les taux immobiliers sont toujours à la hausse en ce début du mois de juin ! En effet 2/3 de nos partenaires bancaires présentent des barèmes en augmentations : des hausses de taux de crédit immobilier de l’ordre de 0,10 à 0,20 %, selon les durées d’emprunt et les profils.

Vous vous demandez s’il est toujours intéressant de lancer votre projet immobilier maintenant, en période de hausse des taux de prêt immobilier ?

Si les taux sont en effet en hausse constante, voici néanmoins quelques éléments à ne pas perdre de vue :

  • 65 % des banques présentent des taux immobiliers hors négociation sous la barre des 1,55 % ;
  • 79 % des établissements bancaires affichent un taux maximum sous la barre des 2 % ;
  • le taux immobilier moyen sur 20 ans est de 1,55 % et le meilleur taux est de 1,10 % sur cette durée d’emprunt.

En somme, malgré l’ambiance haussière, les conditions restent attractives et permettent à ceux qui ont un projet de se lancer 😊.

Les taux de crédit immobilier de juin 2022 🏩

Besoin de connaître les taux de prêt immobilier dans le détail ? Faisons le point sur les meilleurs taux et les taux immobiliers moyens.

Les immobiliers du marché

  • 1,15 % sur 7 ans (+ 0,05 centimes) ;
  • 1,20 % sur 10 ans (stagnation) ;
  • 1,40 % sur 15 ans (stagnation) ;
  • 1,55 % sur 20 ans, (+ 0,05 centimes) ;
  • 1,75 % sur 25 ans (+ 0,10 centimes).

Les meilleurs taux de crédit immobilier

  • 0,65 % sur 7 ans (+ 0,20 centimes) ;
  • 0,65 % sur 10 ans (stagnation) ;
  • 0,90 % sur 15 ans (+ 0,05 centimes) ;
  • 1,10 % sur 20 ans (stagnation) ;
  • 1,30 % sur 25 ans (stagnation).

Notre analyse des taux immobiliers 👩‍🏫

Le climat est donc à la hausse des taux, qui se ressent sur notre baromètre, et qui devrait perdurer. Pourquoi ? Car les OAT 10 ans (Obligations Assimilables au Trésor, qui servent de référence aux organismes prêteurs) sont aussi toujours à la hausse : 1,72 % en ce moment, contre 1,43 % le mois dernier.

D’un autre côté, le taux d’usure, au-delà duquel les banques ne peuvent pas consentir de crédit, reste une contrainte pour les banques : en effet, il se base sur les taux pratiqués 3 mois auparavant (qui étaient donc, plus bas). S’il protège les emprunteurs d’un TAEG trop élevé (il s’agit du taux immobilier tous frais compris : le Taux Annuel Effectif Global), le fait que cette valeur soit basse peut néanmoins gêner l’accès au crédit immobilier pour certains profils. Certaines banques sont donc hésitantes et l’on constate qu’1/3 des barèmes restent stables.

Notons d’ailleurs que normalement, la période printanière est propice à l’immobilier, et que les objectifs commerciaux des banques pour 2022 étaient ambitieux !

La hausse des taux d’usure aura lieu quant à elle en période estivale, malheureusement un moment où les banques ont plutôt tendance à relever leurs barèmes de taux immobiliers pour éviter un afflux de dossier pendant les vacances.

Le conseil du mois

Un taux d’usure bas, des taux immobiliers entre hausse et stagnation : quel est le secret pour réussir son projet dans ce contexte particulier ? Nos conseils pour vous guider.

💡

Les mots du mois de juin : préparation, argumentation !

  • Préparation : préparez soigneusement votre dossier de demande de prêt. Des revenus fixes et pérennes, un taux d’endettement au plus bas, un bon apport personnel et une parfaite gestion des comptes sans découvert feront la solidité de ce dossier !
  • Argumentation : défendez votre dossier auprès des banques afin d’obtenir votre crédit immobilier. Vous pouvez d’ailleurs faire appel à un courtier immobilier, expert en la matière, qui argumentera et négociera pour vous le meilleur taux selon votre profil et votre projet.

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 1,15% sur 15 ans(1)

Nos archives de taux de crédit immobilier nationaux

Pour vous aider

Besoin d'un prêt immobilier au meilleur taux ?

Nos courtiers sont disponibles pour répondre à vos questionsdu lundi au vendredi de 9h à 19h 😉

Choisissez votre créneau

Lun. 21 févr.

Un courtier expert vous rappelle

Ces données seront utilisées uniquement pour répondre à vos questions.