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Les meilleurs taux immobiliers nationaux en août 2023

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans
2,70% 3,65% 4,82%
10 ans
2,70% 3,70% 4,95%
15 ans
3,30% 3,85% 4,90%
20 ans
3,50% 4,00% 5,10%
25 ans
3,70% 4,10% 5,25%
*Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 14/08/2023 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 20/07/2023

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Notre analyse nationale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 08-08-2023

Pas de trêve aoûtienne pour la hausse des taux immobilier ! Bien qu’elles soient moins marquées du point de vue de nos indicateurs moyens, les augmentations continuent d’irriguer notre baromètre national. Une fois de plus, l’ensemble des durées d’emprunt sont concernées. Le seuil symbolique des 4 % sur 20 ans est d’ailleurs atteint à l’échelle nationale.

Le détail des taux de prêt immobilier en août 📈

Sans plus attendre, nous vous dévoilons les chiffres de notre baromètre mensuel. Pour commencer, voici les taux immobiliers moyens pratiqués en France en août 2023 :

Taux moyens en France en août 2023

Durée

Taux moyen

Évolution mensuelle

7 ans

3,65 %

+ 0,1 point

10 ans

3,70 %

+ 0,1 point

15 ans

3,85 %

+ 0,15 point

20 ans

4,00 %

+ 0,2 point

25 ans

4,10 %

+ 0,1 point

Comme vous pouvez le voir, les augmentations, bien qu’elles soient observables pour les cinq durées d’emprunt, restent plutôt autour de 0,1 point. Seul le taux moyen sur 20 ans connaît une variation de 0,2 point depuis le mois dernier. Cela est suffisant pour le porter à 4 %.

Voici maintenant les meilleurs taux actuellement disponibles pour les crédits immobiliers :

Meilleurs taux disponibles en France en août 2023

Durée

Taux mini

Évolution mensuelle

7 ans

2,70 %

inchangé

10 ans

2,70 %

inchangé

15 ans

3,30 %

+ 0,2 point

20 ans

3,50 %

+ 0,25 point

25 ans

3,70 %

+ 0,35 point

Il s’agit ici des taux les plus bas, hors assurance, pouvant aujourd’hui être négociés par les particuliers qui disposent des meilleurs dossiers. On remarque une nette hausse de cet indicateur sur les prêts de plus de 15 ans (de 0,2 à 0,35 point), tandis que celui-ci reste stable sur 7 et 10 ans (2,70 %).

L’analyse des taux de crédit immobilier en août

L’été n’y fait rien : la hausse des taux se poursuit. Même si les moyennes ne flambent pas en ce mois d’août, les chiffres transmis par nos partenaires bancaires montrent que la tendance reste inchangée.

« Nous avons reçu de nombreux barèmes. Les hausses varient entre 5 et 50 points de base, avec une moyenne autour de 25 points de base. À signaler cependant, deux barèmes qui restent stables : une première depuis quelques mois… Le dernier trimestre devrait confirmer notre projection d’une reprise d’activité. D’ailleurs, certains partenaires nous indiquent s’y préparer pour mi-septembre ou début octobre » précise Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.

Notre conseil du mois

Pour mettre toutes les chances de votre côté dans cette période de hausse continue des taux d’intérêt, nous vous conseillons de faire appel à un courtier. Cet expert pourra vous accompagner dans la conception de votre dossier et ainsi vous aider à bénéficier d’une offre adaptée à votre projet et à votre profil.

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Nos archives de taux de crédit immobilier nationaux

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