| Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2,70% | 3,65% | 4,82% | |
| 10 ans | 2,70% | 3,70% | 4,95% | |
| 15 ans | 3,30% | 3,85% | 4,90% | |
| 20 ans | 3,50% | 4,00% | 5,10% | |
| 25 ans | 3,70% | 4,10% | 5,25% |
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Notre analyse nationale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 08-08-2023
Pas de trêve aoûtienne pour la hausse des taux immobilier ! Bien qu’elles soient moins marquées du point de vue de nos indicateurs moyens, les augmentations continuent d’irriguer notre baromètre national. Une fois de plus, l’ensemble des durées d’emprunt sont concernées. Le seuil symbolique des 4 % sur 20 ans est d’ailleurs atteint à l’échelle nationale.
Le détail des taux de prêt immobilier en août 📈
Sans plus attendre, nous vous dévoilons les chiffres de notre baromètre mensuel. Pour commencer, voici les taux immobiliers moyens pratiqués en France en août 2023 :
|
Durée |
Taux moyen |
Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
7 ans |
3,65 % |
+ 0,1 point |
|
10 ans |
3,70 % |
+ 0,1 point |
|
15 ans |
3,85 % |
+ 0,15 point |
|
20 ans |
4,00 % |
+ 0,2 point |
|
25 ans |
4,10 % |
+ 0,1 point |
Comme vous pouvez le voir, les augmentations, bien qu’elles soient observables pour les cinq durées d’emprunt, restent plutôt autour de 0,1 point. Seul le taux moyen sur 20 ans connaît une variation de 0,2 point depuis le mois dernier. Cela est suffisant pour le porter à 4 %.
Voici maintenant les meilleurs taux actuellement disponibles pour les crédits immobiliers :
|
Durée |
Taux mini |
Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
7 ans |
2,70 % |
inchangé |
|
10 ans |
2,70 % |
inchangé |
|
15 ans |
3,30 % |
+ 0,2 point |
|
20 ans |
3,50 % |
+ 0,25 point |
|
25 ans |
3,70 % |
+ 0,35 point |
Il s’agit ici des taux les plus bas, hors assurance, pouvant aujourd’hui être négociés par les particuliers qui disposent des meilleurs dossiers. On remarque une nette hausse de cet indicateur sur les prêts de plus de 15 ans (de 0,2 à 0,35 point), tandis que celui-ci reste stable sur 7 et 10 ans (2,70 %).
L’analyse des taux de crédit immobilier en août
L’été n’y fait rien : la hausse des taux se poursuit. Même si les moyennes ne flambent pas en ce mois d’août, les chiffres transmis par nos partenaires bancaires montrent que la tendance reste inchangée.
« Nous avons reçu de nombreux barèmes. Les hausses varient entre 5 et 50 points de base, avec une moyenne autour de 25 points de base. À signaler cependant, deux barèmes qui restent stables : une première depuis quelques mois… Le dernier trimestre devrait confirmer notre projection d’une reprise d’activité. D’ailleurs, certains partenaires nous indiquent s’y préparer pour mi-septembre ou début octobre » précise Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.
Notre conseil du mois
Pour mettre toutes les chances de votre côté dans cette période de hausse continue des taux d’intérêt, nous vous conseillons de faire appel à un courtier. Cet expert pourra vous accompagner dans la conception de votre dossier et ainsi vous aider à bénéficier d’une offre adaptée à votre projet et à votre profil.
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