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Les meilleurs taux immobiliers nationaux en août 2018

Durée Tendance Taux min Taux du marché Taux max
7 ans
0,53% 0,95% 2,00%
10 ans
0,70% 1,10% 2,10%
15 ans
0,95% 1,40% 2,33%
20 ans
1,12% 1,60% 2,62%
25 ans
1,40% 1,85% 2,92%
*Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 09/08/2018 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 04/07/2018

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Notre analyse nationale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 09-08-2018

Les taux immobiliers sont toujours très bas en août

Les mois se suivent et se ressemblent du côté des taux d'emprunt puisque ceux-ci se maintiennent à des niveaux très bas ; quasi aussi bas que ceux connus à l'automne 2016, période de référence pour les taux de crédit immobilier. Preuve en est avec le meilleur taux sur 20 ans : il est aujourd'hui de 1,12 %, il était de 1,08 % en octobre 2016.

Selon Cécile Roquelaure, directrice des études et de la communication d'Empruntis, « Cela s'explique parce que les établissements bancaires poursuivent des objectifs élevés. Elles accusaient un retard de plus de 20 % de leur production au printemps, et elles peinent à rattraper ce retard. Rappelons que l'été est généralement synonyme de petites hausses de barèmes pour les banques en raison d'un effectif commercial réduit durant la période estivale. Cette année, il n'en est rien ».

D'ailleurs, nous avons reçu qu'un nombre très limité de nouveaux barèmes de la part des banques depuis notre dernière analyse nationale, et parmi ces nouveaux barèmes la plupart sont à la baisse, seuls deux grilles bancaires affichent des augmentations (très légères et pas sur toutes les durées). Ainsi, plusieurs durées de taux de prêt présentent des diminutions.

Deux taux mini nationaux reculent en août

Notre baromètre national des meilleurs taux de crédit immobilier affiche ce mois-ci :

  • Deux mini en baisse. Il s'agit du meilleur taux sur 15 ans et celui sur 30 ans qui présentent respectivement des baisses de 1 et 8 centimes. Dès lors il est possible d'emprunter à 0,95 % sur 15 ans partout en France, ou encore 1,78 % sur 30 ans ;
  • Seul un taux mini augmente : celui sur 25 ans de 5 centimes.

Quant aux taux moyens d'emprunt, c'est quasiment le même constat :

  • Trois taux moyens de crédit sont en baisse de 5 centimes chacun ;
  • Un seul taux en hausse, il s'agit du taux sur 30 ans qui augmente de 5 centimes.

Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire, n'attendez pas la rentrée mais profitez de vos vacances et des taux bancaires extrêmement bas pour réaliser votre crédit immobilier.

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