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Acquisitions immobilières : les projets relancés

Rédigé par Empruntis le 05/04/2016

Acquisitions immobilières : les projets relancés

Le premier trimestre se termine et il signe véritablement la reprise du marché de l’immobilier : quel que soit le projet, les demandes de financement se multiplient pour profiter de conditions très favorables.

L’envie d’acheter plus présente que jamais…

Les intentions d'achat sont à un niveau jamais vu depuis la crise de 2008. Le nombre de simulations est en hausse de 22% par rapport au premier trimestre 2015 et cela concerne tous les types de projets :

- Primo-accédants : +22%
- Achat/revente : +20%
- Investissement locatif : +21%
- Résidence secondaire : +23%

 

Et ces envies se concrétisent…

Les demandes de financement avec promesse de vente signée, et avec au moins une réponse de banque sont eux aussi en forte augmentation par rapport au premier trimestre 2015 :

- Acquisition d’une résidence principale + 35% ; ce projet représente près de 83% demandes,
- Acquisition d’une résidence secondaire +21%,
- Acquisition d’un bien pour de l’investissement locatif +42 %.

 

L’acquisition dans le neuf, portée par le PTZ.

Le nouveau PTZ, modifié au 1er janvier 2016, favorise clairement l’acquisition dans le neuf :

- la construction individuelle représente 8,08% des dossiers de financement (7% au 1er trimestre 2015),
- la promotion immobilière concerne 18,12% des projets (13,10% au 1er trimestre 2015).

Ainsi la part de l’ancien en baisse à 73,8% contre  80% pour l’ancien au 1er trimestre 2015.


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