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Assurance prêt immobilier et maladies pulmonaires

Assurance pret immobilier et maladie pulmonaire

Les problèmes pulmonaires sont généralement identifiés par les assureurs comme constitutifs d'un risque aggravé. L'assurance prêt immobilier contractée dans ces conditions peut alors s'accompagner d'une surprime ou d'exclusions de garanties.

Les risques liés aux maladies pulmonaires

Les affections touchant les poumons relèvent d'une grande diversité. Chacune d'entre elles a des conséquences plus ou moins sérieuses sur la santé. On appelle maladies pulmonaires les pathologies qui affectent l'appareil respiratoire. Sans être exhaustifs, nous pouvons citer :

Certaines de ces pathologies font partie des affections longue durée citées dans le code de la Sécurité sociale (article D322-1). En raison de la particularité de chaque pathologie, il convient pour l'emprunteur de fournir tous les détails sur son état de santé actuel et sur ses antécédents médicaux lors de la phase du questionnaire médical demandé par l'assureur.

La déclaration du risque lié à la maladie pulmonaire

La compagnie d'assurances détermine, pendant l'étape du questionnaire et de l'examen médical, le risque que constitue la maladie contractée par l'emprunteur. Il est important de répondre avec honnêteté et précision aux questions, faute de quoi le contrat peut être frappé de nullité. Suite au questionnaire médical l'assureur peut demander davantage de renseignements concernant la maladie pulmonaire. Par exemple un compte-rendu d'opération ou d'hospitalisation, des résultats d'analyses ou d'examens médicaux, les traitements pris... Une lettre du médecin peut également venir compléter les informations en précisant l'état de santé actuel. Le médecin conseil rendra alors ses conclusions en fonction du dossier médical et l'assureur appliquera une décision qui peut être :

A noter que le droit à l'oubli donne à l'emprunteur la possibilité de volontairement omettre la mention d'un cancer du poumon lorsque les soins thérapeutiques sont terminés depuis :

Quelles solution pour bien assurer son crédit avec une pathologie pulmonaire ?

Les décisions étant variables d'un organisme à l'autre, un emprunteur peut avoir intérêt à comparer les assurances de prêt et à faire jouer la concurrence pour souscrire une délégation d'assurance, en étant par exemple accompagné par un courtier en assurance de prêt comme Empruntis afin de trouver le contrat le plus adapté à son besoin. En effet, le courtier en assurance crédit permettra un gain de temps dans la recherche de l'assurance de prêt et guidera l'emprunteur vers l'assurance adaptée à son profil et au meilleur coût parmi ses partenaires.

Enfin, la conventions AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé), est aussi à connaître et permet dans un cas sur 5 de trouver une solution lorsqu'un contrat standard n'est pas possible du fait d'une pathologie. Pour en bénéficier, l'emprunteur ne doit pas être âgé de plus de 70 ans en fin de prêt ni dépasser un montant d'emprunt de 320 0000 €.

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