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Comment trouver une assurance de prêt immobilier pas chère ?

L'assurance de prêt immobilier représente une somme non négligeable généralement payée mensuellement par l'emprunteur assuré, en complément de la mensualité de remboursement du crédit immobilier. Son coût global, loin d'être négligeable, peut représenter jusqu'à 30 % de l'ensemble de l'opération, voire plus en fonction des majorations en fonction du profil de l'emprunteur.

La loi Lagarde entrée en vigueur au 1er septembre 2010 a donné un grand coup de pouce aux emprunteurs en permettant la délégation d'assurance de prêt, un système permettant de souscrire une assurance auprès d'une compagnie extérieure en lieu et place du contrat groupe imposé par l'organisme prêteur. Les emprunteurs sont désormais libres de s'adresser à plusieurs organismes et de faire jouer la concurrence entre les offres parfois très compétitives. La seule contrainte étant d'apporter des garanties au moins équivalentes à celles prévues par le contrat d'assurance groupe.

En effet, l'avantage d'une assurance individuelle externe est qu'elle se base sur le profil de l'emprunteur contrairement à l'assurance groupe proposée par la banque qui mutualise les risques sur tous les emprunteurs. D'où la possibilité de trouver une assurance prêt immobilier pas chère auprès des organismes externes.

Lorsque le contrat d'assurance de prêt a déjà été souscrit auprès de la banque qui a octroyé le prêt, il est même possible de la résilier afin de choisir une assurance-crédit moins chère en cours de prêt :

Afin de se repérer sur le marché très fourni de l'assurance de crédit immobilier, il est vivement conseillé de faire appel à un courtier, tel qu'Empruntis. Ces professionnels de l'assurance sont en mesure de cerner précisément vos besoins au regard de votre profil d'emprunteur et de votre projet, et de négocier les meilleures garanties et conditions tarifaires avec à la clé des différences de tarif parfois importantes.

Pour se faire une idée des tarifs auquel il est possible de prétendre, les emprunteurs peuvent utiliser des comparateurs en ligne. Ces outils permettent de comparer de nombreux contrats, y compris auprès de compagnies moins connues et pourtant à même d'offrir des solutions d'assurance très compétitives.

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Questions / Réponses

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