⏱L'essentiel en quelques mots
En réalisant certains travaux dans votre logement, vous pouvez obtenir des aides financières de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). L’organisme public, créé en 1971, œuvre pour l’amélioration de l’habitat privé.
Pour bénéficier de ces coups de pouce financiers, il convient de remplir des conditions d’éligibilité relatives au logement (résidence principale de plus de 15 ans) et aux travaux mêmes. En effet, seules certaines prestations sont concernées par les dispositifs de l’Anah.
- Les travaux de rénovation énergétique sont éligibles, comme la pose d’une chaudière fonctionnant au bois, l’isolation des murs par l’intérieur ou l’installation d’un système de ventilation hygroréglable.
- Les travaux d’amélioration de l’habitat, tels que la réfection d’un réseau d’eau ou d’électricité et le remplacement d’une toiture, sont également couverts par les aides de l’Anah.
- Les prestations permettant d’adapter le logement à une perte d’autonomie (pose d’une douche de plain-pied ou d’un monte-escaliers) font aussi partie des travaux pris en charge par l’établissement.
Sommaire
Quels sont les différents types de travaux subventionnés par l’Anah ?
Travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique
Les prestations portant sur la performance énergétique du logement peuvent être financées en partie par l’Anah. Celles-ci englobent :
- les travaux d’isolation :
- isolation thermique des parois vitrées ;
- isolation des murs par l’extérieur ou l’intérieur ;
- isolation des rampants de toiture et des plafonds de combles ;
- isolation d’une toiture terrasse ;
- les travaux de ventilation : pose d’une ventilation (ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux autoréglables ou hygroréglables ;
- les travaux de chauffage :
- chaudière au bois ou autres biomasses à alimentation automatique ou manuelle ;
- équipement de chauffage solaire thermique ;
- équipement de chauffage avec des capteurs solaires hybrides (thermiques et électriques à circulation de liquide) ;
- pompe à chaleur géothermique ou solarothermique et échangeur de chaleur souterrain associé ;
- pompe à chaleur air-eau ;
- dépose d’une cuve à fioul ;
- équipement de raccordement à un réseau de chaleur ou de froid alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération ;
- les travaux portant sur la production d’eau chaude sanitaire :
- équipement d’eau chaude sanitaire indépendant au bois ou autres biomasses ;
- équipement d’eau chaude sanitaire solaire thermique ;
- équipement d’eau chaude sanitair avec des capteurs solaires hybrides (thermiques et électriques à circulation de liquide) ;
- pompe à chaleur dédiée à la fourniture d’eau chaude sanitaire.
L’Anah propose pour ces prestations les aides suivantes :
- MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité à destination des propriétaires occupants ;
- MaPrimeRénov’ Copropriétés pour les copropriétés.
Différence entre MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité :
- MaPrimeRénov’ finance une opération de travaux ;
- MaPrimeRénov’ Sérénité est destinée aux ménages aux ressources modestes à très modestes. Elle couvre un ensemble de travaux de rénovation énergétique effectués en même temps.
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend des travaux envisagés, du plafond de ressources du ménage et de la localisation du bien (Île-de-France ou province).
MaPrimeRénov’ Sérénité peut couvrir jusqu’à 65 % des travaux. Son montant varie selon les revenus du foyer.
Travaux d'amélioration de l'habitat
Pour les travaux d’amélioration de l’habitat, l’Anah développe les dispositifs Habiter Sain et Habiter Serein.
- Habiter Sain finance par exemple les prestations de moyenne ampleur assurant la sécurité des occupants, comme la rénovation du réseau électrique, d’eau ou de gaz.
- Habiter Serein concerne des travaux de plus grande ampleur, tels que le remplacement d’une toiture, la consolidation des fondations ou la pose d’une salle de bain.
L’aide accordée dépend donc de l’ampleur des travaux. Son montant varie selon les revenus du foyer et peut atteindre jusqu’à 50 % du coût global des prestations.
Travaux d'adaptation du logement pour les personnes âgées ou handicapées
Cette catégorie regroupe les prestations permettant d’adapter le logement et ses accès à une personne en perte d’autonomie, que celle-ci soit due à son âge ou à une situation de handicap.
Les travaux pris en charge par l'Anah sont par exemple :
- la pose d’une douche de plain-pied à la place d’une baignoire ;
- l’installation d’un monte-escaliers ;
- l’élargissement des portes ;
- l’installation de mains courantes…
L’Anah propose l’aide Habiter Facile pour accompagner les propriétaires dans leurs travaux d’adaptation du logement. Ce dispositif peut financer jusqu’à la moitié du montant total des opérations dans la limite de 10 000 €. Elle dépend des ressources du ménage.
Bon à savoir
L’aide Habiter Facile devient MaPrimeAdapt’ à partir du 1er janvier 2024.
Le tableau suivant reprend les travaux concernés et les aides de l’Anah :
|
Travaux éligibles |
Aides de l’Anah |
|---|---|
|
Travaux de rénovation énergétique |
MaPrimeRénov’. MaPrimeRénov’ Sérénité. MaPrimeRénov’ Copropriété. |
|
Travaux d’amélioration de l’habitat |
Habiter Sain. Habiter Serein. |
|
Travaux d’adaptation de l’habitat |
Habiter Facile. |
L'Anah prend-elle en charge les travaux déjà réalisés ?
Non, les travaux déjà réalisés ne sont pas éligibles aux aides de l’Anah. Il est important de suivre la procédure pour bénéficier des primes.
- Vous devez d’abord déposer une demande d’aide.
- L’Anah étudie votre dossier et vous fait part de sa décision.
- Une fois votre demande validée, vous pouvez effectuer les travaux dans un délai de trois ans suivant la décision de l’établissement public pour recevoir l’aide.