Quelles spécificités pour financer une construction individuelle ? Quelles sont les exigences des banques sur ce type de sujet ? Peut-on avoir des prêts aidés ? Un conseil en plus ? Vous vous posez des questions sur votre projet immobilier : nos courtiers experts Empruntis vous répondent chaque semaine, en vidéo. Notre série continue avec un sujet bien connu : faire construire sa maison !
Faire construire : des avantages non négligeables
Il existe de nombreux avantages financiers à acheter neuf ou faire construire, comme par exemple :
- une réduction d’impôts pouvant aller jusqu'à 21 % dans le cadre de la loi Pinel (les critères d’éligibilité dépendent entre autres de la localisation du bien et du montant de l’investissement réalisé) ;
- l’absence de droits de mutation, et donc des frais de notaire plus attractifs ;
- la possibilité de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière ;
- les économies réalisées au quotidien grâce à la qualité des infrastructures (normes énergétiques, etc.)
De plus, outre l’aspect économique, la qualité et le très bon état des infrastructures est un véritable plus au niveau du confort.
Opter pour la construction individuelle : à quoi devons-nous nous attendre ?
La construction individuelle, c’est un sacré projet dans une vie ! Pour un tel projet, il faut bien se renseigner afin d’avoir toutes les cartes en mains et se lancer sereinement.
Dans ce troisième numéro de Paroles d’experts, Nathalie Bertrand, courtier Empruntis à Antibes, décrypte pour vous les dessous du financement d’une construction individuelle ainsi que les délais à prévoir, et vous donne de petites astuces pour préparer au mieux ce financement, comme des conseils sur les critères d’attribution de l’Action Logement par exemple !
Au cours de cette vidéo, vous comprendrez mieux les exigences des banques (apport, garantie dommage-ouvrage…) et toutes les subtilités des constructions individuelles.
Votre courtier Empruntis vous accompagne pour trouver la meilleure offre !
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