Accueil > Espace crédit immobilier

Rachat de crédit immobilier

Le rachat de crédits (appelé également regroupement ou restructuration de crédits) est une solution financière qui se développe de plus en plus en France. Le rachat de crédits est en effet de plus en plus sollicité en réponse au nombre croissant de particuliers ne pouvant plus faire face au remboursement de leurs crédits à la consommation (crédit affecté, crédit renouvelable, crédit pass travaux…) et crédits immobiliers.

Deux types de rachats de crédits

Concrètement, le rachat de crédit est une opération par laquelle un organisme financier propose à un consommateur de rembourser toutes ses mensualités. L’intérêt pour l’emprunteur ? Toutes ses dettes sont regroupées en une seule mensualité, réduite de surcroît. En contrepartie, la durée de remboursement du débiteur s’en trouve rallongée. Néanmoins, le rachat de crédits permet à l’acheteur de retrouver une certaine aisance financière.

L’on distingue deux types de rachat de prêts : consommation et immobilier. Le premier regroupe tous les prêts consommation tandis que le second implique un prêt immobilier (en sus des crédits « conso »). Le rachat de crédit immobilier inclut très souvent une hypothèque, l’on parle alors de rachat de crédit hypothécaire.

Exemple de rachat de crédit immobilier

Voici un cas de rachat de crédits immobilier financé en octobre 2007 avec l’aide de nos conseillers :

Catherine et Romain, respectivement ingénieur et professeur des écoles, ont deux enfants et disposent de 5 933 € de revenus.

Avant restructuration :

• pour le crédit immobilier, le montant à racheter s’élève à 226 408 euros pour un taux estimé à 6.10 %. Catherine et Romain déboursent chaque mois 1 667 € ;
• crédit voiture : 12 300 € (375 € mensuels), à un taux de 6.40 % ;
• crédit travaux : 16 832 € (397 € mensuels), à 5.45 % ;
• crédit personnel : 15 700 € (330 € mensuels), à 4.35 % ;
• cartes de crédit revolving : 9 715 € (227 €), à 12.30 % ;
• cartes de crédit revolving : 9 030 € (210 €), à 12.30 % ;
• cartes de crédit revolving : 6 222 € (150 €), à 14.55 %
• cartes de crédit revolving : 8 336 € (195 €), à 13.20 %
• dette familiale : 5 000 €
• découvert bancaire : 7 500 €
• retard d’impôts : 12 300 €

Le montant total à racheter s’élève à 329 343 €, pour des mensualités de 3 551 € par mois.

Après restructuration :

Catherine et Romain déboursent désormais une mensualité unique de 1 898 € sur 25 ans à un taux nominal de 4.89 % (en vigueur le 01/10/07). Le gain sur mensualité est de 1 653 €. De 60 %, leur taux d’endettement est descendu à 32 %.

Vous cherchez un rachat de crédit immobilier ?

Négociez votre taux de crédit immobilier

Vous avez contracté un crédit immobilier à un taux bien plus important que ceux pratiqués actuellement par nos partenaires bancaires.

C'est pourquoi Empruntis peut renégocier pour vous le taux de votre ancien crédit immobilier.

Restructuration de dettes

Allégez vos mensualités

Vous avez contracté un grand nombre de crédits (auto, personnels, revolving, immobilier ...) et vous souhaitez alléger vos mensualités de remboursement.

Empruntis se propose d'étudier votre dossier afin de réduire vos mensualités de 30 à 60%, en regroupant l'ensemble de vos crédits.