Taux fixes
Une baisse générale. En effet, contrairement aux sirènes « pessimistes » qui prédisaient le mois dernier des hausses prochaines qui nous semblaient totalement improbables, les taux des crédits aux particuliers ont, comme nous n'avons cessé de le dire enregistré des baisses de l'ordre de 0,05% sur toutes les durées pour les taux « moyens ». Ainsi, un taux moyen se situe aujourd'hui avant négociation à 3,00% sur 15 ans, et le 20 ans à 3,35%. « Si vous ajoutez à cela la négociation du courtier, vous obtenez assez facilement pour un dossier moyen des taux inférieurs à 3% sur 15 ans et compris entre 3,10% et 3,20% sur 20 ans. » Commente Maël Bernier.
Du côté des minima, les baisses sont moins générales car seules les durées inférieures ou égales à 15 ans enregistrent des diminutions, les autres durées restant stables. « Cependant, nous obtenons sur ces profils dont les banques sont friandes, des décôtes nombreuses et importantes qui peuvent faire diminuer les barèmes de 0,20% par rapport aux minima affichés. » Ajoute Maël Bernier.
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Taux variables
Ils sont toujours sans intérêt réel, sauf...S'ils peuvent permettre de faire diminuer l'endettement. Cependant, il faut avoir en tête que choisir un taux variable capé aujourd'hui, c'est bénéficier d'un taux tellement bas au départ qu'il ne pourra que remonter. Cela peut néanmoins être une option intelligente pour une première acquisition qui sous-entend une durée de détention courte.
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