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Historique des taux

Chaque mois, Empruntis vous informe sur l'évolution des taux de crédits, via son baromètre des taux. Découvrez les taux pratiqués par les banques, les tendances du marché, nos recommandations et prévisions...
Vous aurez tous les éléments en main pour réaliser le meilleur financement immobilier.

Voici les taux aujourd'hui pratiqués.

Baromètre immo

Taux hors assurance selon votre
profil et votre projet

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Comparaison crédit immobilier

Notre Baromètre est la synthèse des taux pratiqués par l'ensemble de nos partenaires banquiers. Le taux minima correspond au taux le plus bas qu'il est possible d'obtenir, pour chaque durée. Il existe des différences de taux en fonction des régions, des profils et des dossiers. Par exemple : les taux les plus bas sont réservés aux dossiers avec un apport supérieur à 20% et pour les emprunteurs présentant des niveaux de revenus élevés.

Taux de crédit immobilier en Janvier 2012





Taux fixes

Après une légère hausse au mois de janvier, les taux moyens des crédits aux particuliers ont enregistré au cours du mois de janvier de très légères baisses comprises entre 0,05% et 0,10% sur les durées inférieures ou égales à 20 ans. Si c'est une bonne nouvelle pour les emprunteurs, il ne faut pas généraliser ce mouvement car seule une partie de nos partenaires bancaires, a appliqué des baisses à ses barèmes. Il faut par ailleurs noter que les durées longues comprises entre 25 et 30 ans (options privilégiées par les primo-accédants) restent quant à elles stables, confirmant ainsi la volonté des banques de ne pas mettre en avant ce type desolution, voire de les restreindre.

Concernant les minima, ils sont globalement stables avec quelques baisses ici ou là, mais il est à noter que certains réseaux restent très agressifs sur les profils haut de gamme, pratiquant au-delà de ces barèmes préférentiels des décotes pouvant aller jusqu'à 0,20%. Néanmoins, ce type d'effort consenti de la part des banques reste l'apanage des meilleurs profils (revenus élevés supérieurs à 5000€ en province et 8000€ à Paris, apport de 20%, capacité d'épargne durable et stabilité professionnelle).



Baromètre immo
 
Taux variables

Taux variables

Les variables enregistrent également des hausses comprises entre 0,05% et 0,10%, l'écart entre ces derniers et les taux fixes reste donc équivalent, toujours à 0,50%.


Baromètre immo



Nos prévisions et recommandations

« Contrairement à ce que nous avions anticipé et de manière étonnante, « errare humanum est », la perte du triple A n'a pas engendré, pour le moment, de hausses de taux. Toutefois, le scenario de hausse progressive reste quoiqu'il en soit inévitable à moyen terme. » Confirme Maël Bernier, Directrice de la communication. « Pour les semaines qui viennent, les taux devraient rester stables notamment à l'approche du printemps de l'immobilier, premier temps fort habitat de l'année, période traditionnellement très concurrentielle entre les banques ; mais en cette période troublée, toutes les enseignes ne sont pas également agressives, certaines ne disposant que d'une marge de manœuvre très limitée, il ne faut donc pas hésiter à les mettre en concurrence. » Conclut-elle.

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