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Crédit immobilier : le prêt Paris Logement 0% (PPL)

Le prêt Paris Logement 0% (PPL 0%) est destiné aux parisiens qui achètent à Paris intra-muros. Il s’agit d’un prêt qui vient en complément du prêt principal. L’avantage de ce prêt est évident : l’absence totale d’intérêts.

Quelles sont les opérations concernées ?

Le pret 0% de la Mairie de Paris s'obtient pour le financement d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Le logement doit impérativement être situé dans Paris intra-muros. L'acquisition doit s'effectuer au titre de la résidence principale.

Pour prétendre à cette aide, l’emprunteur et/ou le co-emprunteur doivent pouvoir justifier d’un an de résidence principale à Paris.

A noter : les catégories d’emprunteurs suivantes peuvent bénéficier du Prêt Paris Logement (PPL) sans avoir à justifier de leur présence à Paris depuis un an :

• Les agents de la Ville de Paris, agents du Centre d'Action Sociale de la Ville,
• Les policiers de la Préfecture de Police de Paris, les sapeurs-pompiers de Paris, le personnel soignant de l’Assistance publique des Hôpitaux de Paris,
• Les acquéreurs d’un logement adapté à l’habitation d’une personne handicapée.

Mais quelque soit la situation des emprunteurs, l’obtention du prêt à 0% de la Mairie de Paris est soumise à un plafond de ressources. Il ne faudra pas dépasser les revenus suivants pour prétendre au prêt (sur base du revenu fiscal de référence de l’année précédant l’achat) :

Barème applicable en 2012 :

Nombre de personnes du ménage	Revenu fiscal de référence
1	34 587 euros
2	48 797 euros
3	63 967 euros
4	76 370 euros
5 et plus	90 863 euros

Caractéristiques du prêt :

Le montant du prêt varie selon la composition du ménage :

• 24 200 euros pour une personne seule, sans personne à charge
• 39 600 euros pour toutes les autres situations

A compter du 1er janvier 2012, la majoration de 50 % du Prêt Paris Logement 0 % ne sera plus appliquée. Pour mémoire, depuis le 1er avril 2011, le montant du prêt était majoré si le besoin d'emprunt du ménage atteignait au moins 50 % du prix du logement. Dans ce cas, le montant du Prêt Paris Logement 0 % était de :

• 36 300 euros pour une personne seule,
• 54 400 euros pour toutes les autres situations.

De même, à compter du 1er avril 2012, le PPL 0 % ne sera accordé que si le montant total des emprunts (hors PPL 0 %) d’une durée supérieure à 5 ans est au moins égal à 60 % du prix d’achat du logement (hors frais de notaire).

Le remboursement du prêt s'effectue sur 15 ans sans aucun intérêt. Le prêt est également cumulable avec le prêt à taux zéro octroyé par l'Etat.

Où vous renseigner ?

Le prêt Paris Logement 0% est distribué via toutes les banques qui ont signé une convention avec la Ville de Paris et s'obtient donc par leur intermédiaire :

Banques Populaires (BRED, BICS, Rives de Paris), BNP Paribas, Caisse d’Epargne (IDF Paris), Crédit Agricole Ile de France Paris, Crédit Coopératif, Crédit Foncier de France, Crédit immobilier de France, CIC, LCL Le Crédit Lyonnais, Crédit Mutuel, Crédit du Nord, la Banque Postale, Société Générale.