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Outre le Prêt à Taux Zéro et le Prêt Employeur vérifiez si vous pouvez prétendre aux différents prêts suivants :
Les caisses de cadres essentiellement peuvent octroyer un prêt
qui ressemble étrangement quant à son fonctionnement
au prêt employeur. La diversité des caisses nous pousse
à vous indiquer de vous renseigner directement auprès
des caisses ou auprès de votre employeur.
Il est au fonctionnaire ce que le prêt 1% logement est
aux salariés du secteur privé en étant
cependant moins intéressant financièrement. Son
montant est depuis trop longtemps fixé à 1220
€ pour un studio et 3900 € pour un 7 pièces
en agglomération parisienne. Le taux est de 4% les trois
premières années et 7% ensuite. Il est accordé
pour une durée de de 10 à 15 Ans. Pour les couples
mariés depuis moins de 5 ans le montant est majoré
de 42,31% jusqu'à 5500 €. Renseignements auprès
de votre interlocuteur principal dans votre établissement.
Les fonctionnaires, qui ont recours
à un prêt conventionné ou à un PAS pour acheter leur résidence
principale, peuvent en plus solliciter un prêt complémentaire
fonctionnaire. Certes, ils ne pourront pas acquérir un château
en Espagne avec un tel montage ! En effet, le montant de l'acquisition
est strictement encadré avec le prêt conventionné ou le PAS
et le prêt fonctionnaire ne peut être supérieur à un plafond
dont le montant varie en fonction du type de logement et de
sa localisation géographique. Le taux du prêt est, environ,
de 7%. Il peut, cependant, être réduit à 4% pendant les 3 premières
années du prêt pour les fonctionnaires de l'Etat. La durée de
remboursement varie entre 10 et 15 ans et celui-ci se fait par
semestre. Un seul établissement financier le distribue : le
Crédit foncier de France.
Ponctuellement et par zone géographique, EDF ou GDF vous
propose un prêt d'un montant relativement faible (entre 1500
et 3000 €) en complément de l'installation chauffage
électrique ou gaz. Cette aide vous permettra de diminuer
votre coût de crédit bien evidemment mais la durée
du prêt généralement courte peut handicaper
votre plan de financement les premières années. Si
vous faites construire, votre interlocuteur vous indiquera les démarches
à suivre sinon renseignez vous directement à votre
agence habituelle.
Chaque département ou région peut voter en début
d'année une ligne budgétaire d'aide à l'accès
au logement et ainsi octroyer un prêt ou une aide directe.
Vous comprendrez qu'il faut s'adresser directement à ces
organismes pour connaitre les aides alors en vigueur.