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Prêts Epargne Logement : La phase d'épargne

Votre épargne est immobilisée pendant une durée de 4 ans minimum pour un PEL et de 18 mois minimum pour un CEL. Tout retrait avant ces échéances entraîne la clôture du compte et la perte de tous les avantages.

Versements

Pour les PEL, vous devez effectuer des versements minimum de :

• 220 € à l'ouverture du plan.
• 45 €/mois pendant la toute la phase d'épargne.

Pour les CEL, vous devez effectuer un versement initial de 304 €.

• 76.22 €, au gré de la volonté du titulaire du plan.

Rémunération

En échange vous recevez une rémunération, définie à l'ouverture du compte :

Les intérêts ainsi que la prime d'Etat sont exonérés d'impôt sur le revenu mais sont soumis aux prélèvements sociaux (CSG). Ces intérêts vont servir à calculer le montant que vous pouvez emprunter.

Fin de la phase

A l'issue de la phase d'épargne, vous disposez :

• du montant de l'épargne que vous avez constituée.
• des intérêts capitalisés sur cette épargne.
• d'une prime versée par l'Etat.Son montant varie selon la date d'ouverture du compte. Par exemple, pour un plan ouvert à partir du 1er août 2003, la prime atteindra 2/5e des intérêts versés par l'établissement teneur du plan, à hauteur de 1 525 €. Pour plus de renseignements, consultez la page du site Logement.gouv dédiée au PEL.

Prêt

Vous avez alors la possibilité de demander un prêt d'épargne logement. Si vous décidez de ne pas y avoir recours, vous conserverez tout de même la prime d'Etat.

L'obtention du prêt n'est pas automatique, la banque a le droit de ne pas vous l'accorder. Vous devez offrir des garanties suffisantes comme pour toute demande de prêt bancaire classique.