Le prêt à taux zéro est destiné à faciliter l'acquisition ou l'amélioration de la résidence principale de l'emprunteur.
Ainsi, vous pouvez profiter d’un prêt sans aucun frais financier. Pour un financement total de 70.000 €, cela peut représenter une économie d’intérêts de 4.200 € par an !
Pour y avoir droit, vous devez remplir une serie de conditions.
1) Des conditions sur vos ressources :
- Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux années précédant l'offre de prêt,
- Vos revenus ne doivent pas dépasser des plafonds modifiés chaque année. Pour connaître ces plafonds, consultez le guide du crédit Empruntis.
2) Des conditions sur le logement à acquérir
- Le prêt à 0% doit obligatoirement servir à financer l'acquisition, des travaux ou la construction de votre résidence principale. Vous devez occuper cette résidence au moins 8 mois par an et dans un délai d'un an à compter de la date d'émission du prêt.
- Le montant du prêt à 0% ne peut dépasser un double plafond:
- 20% du montant total de l'opération,
- 50% du montant des autres prêts immobiliers contractés pour l'acquisition.
- Le prêt à 0% peut servir :
- à construire ou à acquérir un logement neuf,
- à acheter un logement ancien (ayant plus de 20 ans) nécessitant de gros travaux d'amélioration. Dans ce cas, le montant des travaux doit representer au moins 54% de la dépense totale (prix d'achat + travaux),
- ou à transformer un endroit non habitable (bureaux, hangar, local, ...) en logement habitable.
L'emprunteur doit déjà en être propriétaire.
