Crédit immobilier : quel est votre projet ?
Acheter un bien
Renégocier mon crédit
Construire
La baisse du pouvoir d’achat immobilier des français vient fracturer deux générations dont les capacités d’achat changent du tout au tout. En 1998, 44% des Français étaient en mesure d’acheter un bien immobilier correspondant à leurs besoins, contre 27% seulement en 2010. Les chiffres ci-dessous nous sont rapportés par l’université Paris-Dauphine et le Crédit Foncier.
|
VILLES |
1998 |
2004 |
2010 |
|
Paris |
44 % |
32 % |
27 % |
|
Nancy |
74 % |
71 % |
66 % |
|
Rennes |
70 % |
61 % |
62 % |
|
Rouen |
74 % |
72 % |
62 % |
|
Reims |
69 % |
65 % |
62 % |
|
Strasbourg |
66 % |
65 % |
60 % |
|
Toulouse |
75 % |
63 % |
60 % |
|
Dijon |
70 % |
67 % |
59 % |
|
Nantes |
74 % |
62 % |
59 % |
|
Bordeaux |
77 % |
66 % |
58 % |
|
Lyon |
71 % |
59 % |
55 % |
|
Lille |
72 % |
63 % |
54 % |
|
Marseille |
74 % |
59 % |
44 % |
Bien que le pouvoir d’achat soit très bas, il n’est pas le même pour toutes les générations actuelles. Aujourd’hui, entre un propriétaire qui a la cinquantaine et un autre qui a la trentaine, les capacités d'achat ne sont pas les mêmes.
« En effet, ceux qui étaient déjà propriétaires en 1998, année caractérisée par un bas de cycle des prix immobiliers, ont bénéficié ensuite d’une revalorisation de leur patrimoine immobilier; la valeur de leur patrimoine suivant l’évolution des prix, leur capacité à acheter un nouveau bien immobilier pour se loger est donc restée importante […] ceux qui ne sont pas devenus propriétaires avant la hausse des années 2000 (…) ont de plus en plus de difficultés à le devenir »
L’acquisition de biens immobiliers est ainsi plus accessible aux anciennes générations qui ont déjà été propriétaires. Malgré les taux d'intérêts immobiliers historiquement bas, cela ne suffit pas à relancer le pouvoir d'achat.
Profitez de notre expertise au meilleur taux !
à partir de 3,35% sur 15 ans(1)
Autres actualités
Pour vous aider
