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Où sont les taux les plus bas ? Le point par région.

(17/12/2015)

Les banques semblent s’être passé le mot pour afficher les mêmes taux en décembre. 5 régions sur 7 proposent ainsi les mêmes taux moyens sur 15 et 20 ans à savoir 2,30% et 2,55%.

Seules l’Ile-de-France et le Rhône-Alpes affichent des taux légèrement en dessous : 2,20% et 2,50% pour la première et 2,25% et 2,55% pour la seconde.

Le Nord s’aligne

D’habitude légèrement plus chère que les autres, la région Nord s’est alignée ce mois-ci sur les autres. C’est même elle qui propose le taux mini sur 20 ans le plus bas : 1,91%.

Taux affiché et taux obtenu

Si les taux observés semblent être partout les mêmes il ne faut pas oublier qu’il y a bien souvent une différence entre taux affiché et taux obtenu.

« Les banques semblent décidées à afficher les mêmes moyennes d’une région à l’autre mais cela ne veut pas dire que dans les faits les emprunteurs obtiendront les mêmes conditions, relève Cécile Roquelaure, directrice de la communication et des études d’Empruntis. Les vraies différences se feront au cas par cas, en fonction des dossiers, du projet, des revenus, de l’apport, de la négociation… bref de tout ce que peut défendre pour vous le courtier.»

Le crédit immobilier en 2015 : quel bilan ?

Décembre est le mois du bilan. Quels ont été les évènements marquants de cette année côté crédit immobilier ?

Le plus bas historique a bien été atteint

Depuis fin 2013 les taux ne cessaient de percer le plancher et de battre leur records précédents. Chaque mois on atteignait des taux historiques, sauf que cette fois, c’est fini. Le plus bas historique a bel et bien été atteint en mai où tous les taux mini étaient sous la barre des 2%. A l’époque, on pouvait ainsi obtenir 1,69% sur 20 ans dans l’Ouest. Nouveau record l’année prochaine ?

De manière générale, une très bonne année pour emprunter

Les taux ont été bas tout au long de l’année. A partir de mars, impossible de trouver un taux mini à plus de 3% et ce, qu’on emprunte sur 7 ou 30 ans ! En moyenne c’est l’Ouest qui a enregistré le plus de records de taux bas cette année, juste devant le Sud-Ouest.

Les barometres regionaux de decembre-2015 

 
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