Credit

La décrue se poursuit sur le front des taux immobiliers. Ces derniers - selon notre baromètre national - ont reculé en février de 0.20% par rapport à janvier, et ce, sur toutes les durées comprises entre 10 et 25 ans. Celle de 7 ans enregistre une baisse plus marquée avec -0.25%, mouvement ramené à -0.05% pour le 30 ans. Entre le début de la baisse en novembre dernier et la fin février, les taux d’intérêt auront reculé en moyenne de 0.80%.

Concrètement, les durées favorites des Français se situent aujourd’hui à leur niveau de l’été 2007 avec 4.55% sur 15 ans, 4.65% sur 20 ans et 4.85% sur 25 ans. Les conséquences pour l’acquéreur ? Un emprunt de 200 000 € sur 20 ans contracté en février lui permet d’économiser, par rapport à octobre 2008, 83 € sur la mensualité et 20 000 € sur le coût du crédit.

Du côté des minima, la tendance est également à la baisse, quoique moins prononcée (-0.10% en moyenne), avec des dossiers négociés à 4.15% sur 15 ans et à 4.20% sur 20 ans.

Globalement, avec un mois de mars marqué par le printemps immobilier, le mouvement baissier devrait se poursuivre. Les banques vont en effet accentuer leurs efforts afin de séduire de nouveaux clients, et donc continuer d’abaisser leurs taux. Sur 15 et 20 ans, ces derniers devraient ainsi reculer en mars à 4.45% et 4.60%, repli auquel s’ajoute celui des prix. De bonnes affaires en perspective donc pour les acheteurs.