Credit

Le crédit d’impôt immobilier prévu par la loi Tepa de juillet 2007 va être remanié. Selon une information parue dans le Figaro, le montant des intérêts d’emprunt déductible de l’impôt sur le revenu sera porté à 40 % sur sept ans. Pour un couple sans enfant qui acquiert un bien économe en énergie (moins de 50 kWh/m² par an), ce relèvement correspond ainsi à une déduction d’impôts de 21 500 € au total.

Par rapport au dispositif actuel, l’avantage est double. En termes de durée tout d’abord, le crédit d’impôt étant limité aujourd’hui à cinq ans. En termes de défiscalisation ensuite : la déduction d’impôts à hauteur de 40 % s’effectue non plus sur la première année, mais sur toute la durée du crédit d’impôt. La loi Tepa permet actuellement de déduire 40 % des intérêts d’emprunt sur la première année, puis 20 % les quatre années restantes.

Le relèvement du dispositif - qui fait écho au lancement de l’Éco-PTZ prévu en 2009 - n’a toutefois encore rien de définitif. D’après le ministère du Budget cité par le Figaro, « les derniers arbitrages seront rendus d’ici le 24 septembre », date à laquelle le projet de loi de finances 2009 sera présenté en conseil des ministres.