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Le prix des logements dans l’Hexagone a évolué de manière contrastée en février, selon le dernier baromètre publié par le site Entreparticuliers.com. Alors que les appartements ont perdu 0.5% de leur valeur le mois dernier, les maisons affichent elles une hausse de 1.4% (la deuxième consécutive) sur la même période. Sur un an, la tendance reste toutefois négative, tant pour les appartements (-7.1%) que pour les maisons (-3.0%).

Géographiquement, le prix des maisons est en hausse dans le Sud-Ouest (+1.4% en rythme annuel) et dans le Nord (+0.3%), au contraire de l’Ouest (-1.0%), du Rhône-Alpes (-4.7%), de l’Arc méditerranéen (-4.7%), de l’Île-de-France (-6.1%) et de l’Est (-6.4%). La baisse est en revanche généralisée du côté des appartements : -2.8% dans le Nord, -5.3% en Île-de-France, -7.2% dans l’Ouest, -8.5% dans l’Arc méditerranéen, -9% dans le Rhône-Alpes et -9.8% dans le Sud-Ouest et l’Est.

En ce qui concerne les autres indicateurs, Entreparticuliers.com relève en février une baisse de 25% du volume de nouveaux biens mis en vente par rapport à l’an dernier à la période correspondante. Le délai moyen de transaction se situe lui à 13,0 semaines, soit 3,1 semaines de plus qu’en février 2008, tandis que le taux de négociation recule à 9.3% (contre 10.2% un mois plus tôt). Mécaniquement, la part des transactions conclues au prix demandé, elle , reste au plus bas, à seulement 23%, contre 34% en février.