Empruntis.com revient sur la nouvelle solution proposée aux investisseurs.
La loi portant Engagement national pour le Logement va créer un nouveau dispositif fiscal pour certains investissements locatifs : le Borloo Populaire.
Ainsi, l’investisseur aura la possibilité d’amortir 6% de la valeur du bien pendant 7 ans, puis 4% pendant 2 ans, puis 2,5% pendant 6 ans. Soit au final 65% sur 15 ans. Les revenus fonciers pourront de plus bénéficier d’une déduction forfaitaire de 30%.
En contrepartie de ces mesures de défiscalisation, le propriétaire s’engage à louer le bien à des loyers plafonnés à 70% des prix du marché.
Le gouvernement promet que cette mesure sera particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant bénéficier de réductions d’impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Cependant, certains experts estiment que le de Robien, même remanié, pourrait dans bien des cas rester plus attractif.
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