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La région parisienne n’est plus un îlot protégé à en croire les derniers chiffres communiqués par les notaires de Paris-Île-de-France. Ces derniers ont de fait enregistré 33 800 transactions immobilières en région parisienne entre mars et mai 2008, soit une baisse de 14 % en rythme annuel. Géographiquement, tous les départements sont concernés, avec des baisses comprises entre -8 % (dans l’Essonne) et -20 % (Paris).
Le prix des logements anciens continue lui d’augmenter mais à un rythme moins soutenu, passant pour la première fois depuis neuf ans sous la barre des 5 % (+4.8 % en mai). En variation trimestrielle, « cela signifie une stagnation ou une légère baisse des prix ».
Dans le détail, les appartements ont vu leurs prix progresser de 6.3 % en mai 2008 (+8.4 % un an plus tôt), dopés par un marché de la capitale toujours aussi dynamique (+9.3 %). A contrario, la tendance est baissière sur trois mois, les replis oscillant entre 0.2 % et 1.4 % selon les départements, sauf à Paris (+1.5 %).
L’évolution trimestrielle et annuelle du prix des maisons est tout aussi nuancée, avec -0.1 % sur trois mois et +2.4 % sur un an. À noter que les notaires ont relevé une baisse des prix dans deux départements franciliens, là aussi une première depuis neuf ans.
(le 01 Septembre 2008)
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